Εφαρμογή αυτόματης εκκαθάρισης τροποποιημένου Ε9 ετοιμάζει η Γ.Γ.Π.Σ

http://www.buildnet.gr/default.asp?pid=235&catid=213&artid=13584

Νέες διευκρινήσεις του Υπουργείου Οικονομικών για Π.Ε.Α. και μισθωτήρια στο taxis

http://www.all4me.gr/2014/10/30/nees-dieykriniseis-toy-ypourgeiou-oikonomikwn-gia-pea-kai-misthwtiria-sto-taxis/

Ηλεκτρονικό ξεκαθάρισμα με τις χρήσεις γης – Τι θα γίνει με τα εκτός σχεδίου!

Φρένο στην αυθαίρετη ερμηνεία των πολεοδομιών και των δήμων για τις χρήσεις γης μπαίνει με την δημιουργία ενός ξεκάθαρου πλαισίου σχετικά με το τι επιτρέπεται και τι όχι σε μια περιοχή, μέσω μάλιστα online διασύνδεσης εφοριών και πολεοδομιών.

Σύμφωνα με ρεπορτάζ της εφημερίδας «Τα Νέα», μέσα στις επόμενες ημέρες, με υπουργική απόφαση που προωθείται από το Υπουργείο Περιβάλλοντος, διασυνδέονται για πρώτη φόρα στην Ελλάδα οι 10.470 Κωδικοί Αριθμοί Δραστηριότητας (ΚΑΔ) του υπουργείου Οικονομικών με τις 18 νέες κατηγορίες χρήσεων γης που χρησιμοποιούν οι πολεοδομίες, όπως προβλέπονται από τον νέο νόμο για τη χωροταξική και πολεοδομική μεταρρύθμιση.

Αυτό γίνεται, σύμφωνα με πηγές του υπουργείου, προκειμένου να πάψουν οι αυθαίρετες ερμηνείες σχετικά με το τι επιτρέπεται και τι όχι σε κάθε περιοχή.

Για παράδειγμα, μόνο στην Αττική, την τελευταία 30ετία έχουν εκδοθεί πλήθος ειδικών διαταγμάτων για διάφορες περιοχές του λεκανοπεδίου, που έχουν ως συνέπεια κυρίως για καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος να μπαίνουν διάφοροι –συχνά ανυπόστατοι- φραγμοί από τις διαφορετικές ερμηνείες των διαταγμάτων, που εξαρτώνται άμεσα από την εκάστοτε πολεοδομία αλλά και τα τοπικά συμφέροντα.

Οι υπάρχουσες αμφισημίες επέτρεπαν σε επιτήδειους να «παίζουν» παιχνίδια, άρα να χρεώνουν δυσθεώρητα και αναίτια πρόσθετα κόστη στους υποψήφιους επενδυτές, μεγάλους ή μικρούς.

Ο ρόλος της e-Πολεοδομίας

Ταυτόχρονα σε ό,τι αφορά την εντός σχεδίου δόμηση, μέχρι το τέλος του 2015, αναμένεται να έχουν καταγραφεί ηλεκτρονικά οι όροι δόμησης και οι χρήσεις γης για κάθε οικοδομικό τετράγωνο που είναι εντός του σχεδίου πόλης.

Αυτό θα γίνει με την e-Πολεοδομία. Ο ενδιαφερόμενος μέσω του ηλεκτρονικού του υπολογιστή θα έχει άμεση πρόσβαση σε όλες τις πληροφορίες που τον αφορούν, όπως για παράδειγμα τον συντελεστή δόμησης, τις χρήσεις γης ή αν το κτίσμα είναι εντός σχεδίου.

Το πρόγραμμα είναι σε εξέλιξη και ήδη έχουν συλλεχθεί όλα τα στοιχεία που αφορούν τον Πειραιά και τα Ιωάννινα.

Μάλιστα, όπως αναφέρουν πηγές του υπουργείου στην εφημερίδα, το σύστημα αναμένεται να λειτουργήσει πρώτα αποσπασματικά και μέσα στο επόμενο χρόνο θα είναι συνολική.

Τι θα γίνει με τα εκτός σχεδίου

Σχετικά με την εκτός σχεδίου δόμηση, πλήρης εικόνα αναμένεται να υπάρχει κάπου στα τέλη του 2020, όταν και θα έχει ολοκληρωθεί η ψηφιοποίηση και ηλεκτρονική καταγραφή όλων των θεσμικών γραμμών, όπως αρχαιολογικοί χώροι, αιγιαλός, προστατευόμενες περιοχές, οριοθέτηση αιγιαλού-παραλίας, οικισμοί προ του 1923 και κάτω από 2.000 κατοίκους κ.ά.

Πρόσβαση στις πληροφορίες, δηλαδή στην ειδική ψηφιακή πλατφόρμα του ΥΠΕΑΚ, αρχικά θα έχουν οι μηχανικοί και εν συνεχεία οι ενδιαφερόμενοι πολίτες.

Εγκριση και Άδεια Δόμησης Εκκλησιαστικών Ακινήτων

http://polytexnikanea.gr/WP3/?p=36794

Ποιοί ιδιοκτήτες ακινήτων δικαιούνται έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ

Δημοσιεύτηκε το βράδυ της Τετάρτης το ΦΕΚ που καθορίζει τις προϋποθέσεις που πρέπει να έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων για να λάβουν την έκπτωση του ΕΝΦΙΑ.

Πρόκειται για δύο αποφάσεις, εκ των οποίων η πρώτη αφορά την έκπτωση που προβλέπεται για τους κενούς και μη ηλεκτροδοτούμενους χώρους και η δεύτερη αφορά στις εκπτώσεις προς ιδιοκτήτες οι οποίοι πληρούν συγκεκριμένα περιουσιακά και εισοδηματικά κριτήρια.
Για τους μη ηλεκτροδοτούμενους χώρους η έκπτωση θα χορηγείται χωρίς να ζητηθούν δικαιολογητικά από τους φορολογούμενους.
Η απόφαση για την έκπτωση στους μη ηλεκτροδοτούμενους χώρους προβλέπει ότι:
Η χορήγηση μείωσης του ΕΝ.Φ.Ι.Α. σε φυσικά πρόσωπα, θα πραγματοποιειθεί κεντρικά από τη Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης (Δ.ΗΛΕ.Δ.) του Υπουργείου Οικονομικών, σε δύο εκκαθαρίσεις, τους μήνες Οκτώβριο και Δεκέμβριο του έτους 2014.
«Στην περίπτωση στην οποία, κατά την εκκαθάριση του Δεκεμβρίου 2014, διαπιστωθεί ότι ο φορολογούμενος δεν δικαιούται τη χορηγηθείσα μείωση, λόγω της υποβολής ή της εκκαθάρισης φορολογικών δηλώσεων στο χρονικό διάστημα που μεσολάβησε από την πρώτη μέχρι τη νέα εκκαθάριση, με αποτέλεσμα να μην πληρούνται οι προϋποθέσεις, αυτή αίρεται με αιτιολογημένη απόφαση της Φορολογικής Διοίκησης, σύμφωνα με το συνημμένο στο παράρτημα υπόδειγμα, και εκδίδεται νέα πράξη διοικητικού προσδιορισμού του φόρου, ο οποίος καταβάλλεται σε ισόποσες δόσεις μέχρι και την 27/2/2015» αναφέρει η απόφαση.
Οι παροχές ηλεκτρικού ρεύματος, οι οποίες δεν ήταν ενεργές καθ' όλη τη διάρκεια του έτους 2013, λαμβάνονται από τα αρχεία του ΔΕΔΔΗΕ ανά περιφέρεια. Οι αριθμοί των παροχών του αρχείου του ΔΕΔΔΗΕ διασταυρώνονται με τους αριθμούς παροχής ηλεκτρικού ρεύματος οι οποίοι αναγράφονται στις εμπρόθεσμες δηλώσεις στοιχείων ακινήτων (έντυπα Ε9) έτους 2014 και στις αναλυτικές καταστάσεις μισθωμάτων ακινήτων (έντυπα Ε2) οικονομικού έτους 2014.
- Η πληροφορία του κενού ακινήτου, καθ' όλη τη διάρκεια του προηγούμενου έτους, λαμβάνεται από τις αναλυτικές καταστάσεις μισθωμάτων ακινήτων οικονομικού έτους 2014, οι οποίες έχουν υποβληθεί μέχρι και τη δεύτερη εκκαθάριση σύμφωνα με την παράγραφο 1 της παρούσας, από τους ιδιοκτήτες οι οποίοι έχουν το εμπράγματο δικαίωμα της πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας σε ακίνητα.
- Ο φορολογούμενος πρέπει να είναι φορολογικός κάτοικος Ελλάδας την 1η Ιανουαρίου 2014.
Σχετικά με τις εκπτώσεις σε όσους πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήριαπροβλέπεται οτι:
1. Το συνολικό φορολογητέο εισόδημα προσδιορίζεται από το άθροισμα του καθαρού εισοδήματος, όπως προκύπτει από τα ποσά των κωδικών του Πίνακα 4 της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος οικονομικού έτους 2014, τα οποία λαμβάνονται υπόψη για τον προσδιορισμό του εισοδήματος, των ποσών των κωδικών των περιπτώσεων 3 έως και 10 του Πίνακα 6 της δήλωσης και του ποσού της προστιθέμενης διαφοράς αντικειμενικής δαπάνης, όπου αυτή εφαρμόζεται.
2. Ως συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα θεωρείται το άθροισμα του συνολικού φορολογητέου εισοδήματος του συζύγου, της συζύγου και των ανήλικων εξαρτώμενων τέκνων, σε όσες περιπτώσεις ορίζεται από το νόμο ότι τα εισοδήματα των τέκνων συναθροίζονται με αυτά των γονέων, καθώς και του συνολικού φορολογητέου εισοδήματος των εξαρτώμενων τέκνων που έχουν υποβάλει ατομική δήλωση φορολογίας εισοδήματος.
3. Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα και ο αριθμός των εξαρτώμενων τέκνων λαμβάνονται από τις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος του οικονομικού έτους 2014, οι οποίες έχουν υποβληθεί μέχρι και την δεύτερη εκκαθάριση σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρου 3 της παρούσας.
4. Ο φορολογούμενος πρέπει να είναι φορολογικός κάτοικος Ελλάδας την 1η Ιανουαρίου 2014.
5. Η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων αποτελούμενη από το άθροισμα των κύριων και βοηθητικών χώρων των κατηγοριών ακινήτων 1 έως και 12 (εκτός 4, 41 έως και 47) αποπερατωμένων και ημιτελών καθώς και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, όπως αυτή προσδιορίζεται για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου, λαμβάνεται από τις εμπρόθεσμες δηλώσεις ΕΝ.Φ.Ι.Α. έτους 2014 του φορολογουμένου, της συζύγου και των εξαρτώμενων τέκνων, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος επί των ακινήτων.
6. Το ποσοστό της αναπηρίας, λαμβάνεται από τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος οικονομικού έτους 2014, η οποία έχει υποβληθεί μέχρι και την 30ή Νοεμβρίου 2014 ή από άλλα αρχεία, που είναι στη διάθεση του Υπουργείου Οικονομικών. Στις περιπτώσεις στις οποίες δεν υπάρχει η πληροφορία στα αρχεία του Υπουργείου Οικονομικών, για τη χορήγηση έκπτωσης απαιτείται βεβαίωση από τα Κέντρα Πιστοποίησης Αναπηρίας (ΚΕ.Π.Α.) για την πιστοποίηση και το ποσοστό της αναπηρίας. Επίσης δεκτές γίνονται αποφάσεις πιστοποίησης αναπηρίας, οι οποίες έχουν εκδοθεί πριν την 1/9/2011 από Πρωτοβάθμιες Υγειονομικές Επιτροπές των Νομαρχιών ή των Φορέων Κοινωνικής Ασφάλισης ή τις Ανώτατες Υγειονομικές Επιτροπές των Ενόπλων Δυνάμεων, την Ανώτατη Στρατιωτική Υγειονομική Επιτροπή, την Ανώτατη Ναυτική Υγειονομική Επιτροπή, την Ανώτατη Αεροπορική Υγειονομική Επιτροπή ή την Υγειονομική Επιτροπή της Ελληνικής Αστυνομίας, εφόσον πρόκειται για επ' αόριστον κρίση ή άλλως μέχρι την ημερομηνία λήξης της ισχύος τους και εφόσον ισχύουν κατά την 1η Ιανουαρίου 2014.
Και για τη χορήγηση των εκπτώσεων σε ποσοστό 50% ή 100% θα γίνουν δύο εκκαθαρίσεις,
Στην περίπτωση στην οποία, κατά την εκκαθάριση του Δεκεμβρίου 2014, διαπιστωθεί ότι ο φορολογούμενος δεν δικαιούται τη χορηγηθείσα μείωση, λόγω της υποβολής ή της εκκαθάρισης φορολογικών δηλώσεων στο χρονικό διάστημα που μεσολάβησε από την πρώτη μέχρι
τη νέα εκκαθάριση, με αποτέλεσμα να μην πληρούνται οι προϋποθέσεις, αυτή αίρεται με αιτιολογημένη απόφαση της Φορολογικής Διοίκησης και εκδίδεται νέα πράξη διοικητικού προσδιορισμού του φόρου, ο οποίος καταβάλλεται σε ισόποσες δόσεις μέχρι και την 27/2/2015.

Πηγή: imerisia.gr

Με κριτήριο τον ΕΝΦΙΑ θα χορηγείται το επίδομα πετρελαίου θέρμανσης

Σύμφωνα με απόφαση του υπουργού Οικονομικών Γκίκα Χαρδούβελη, του αναπληρωτή υπουργού Οικονομικών Χρήστου Σταϊκούρα και του υφυπουργού Οικονομικών Γιώργου Μαυραγάνη, προβλέπεται ότι τα φυσικά πρόσωπα δικαιούνται επιδόματος θέρμανσης εφόσον η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, δεν υπερβαίνει τις 200.000 ευρώ για τους άγαμους και τις 300.000 ευρώ για τους έγγαμους και τις μονογονεϊκές οικογένειες.

Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, προκύπτει από τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ και του συμπληρωματικού φόρου από την εκκαθάριση ΕΝΦΙΑ έτους 2014, του υπόχρεου, του/της συζύγου και των προστατευόμενων, κατά τον Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος, τέκνων, που αναγράφονται στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του οικονομικού έτους, που ταυτίζεται με το έτος έναρξης της περιόδου χορήγησης του πετρελαίου θέρμανσης.

Ποιά είναι η διαφορά σε σχέση με το προηγούμενο καθεστώς; Μέχρι πέρυσι λαμβανόταν υπόψη η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας του υπόχρεου, συζύγου και προστατευόμενων τέκνων, όπως αυτή προέκυπτε από τα δεδομένα του Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος Περιουσιολογίου - ΦΑΠ έτους 2011. Εκεί το όριο ήταν 200.000 ευρώ για τους άγαμους και τις 300.000 ευρώ για τους έγγαμους και τις μονογονεϊκές οικογένειες.

Επίσης, στην απόφαση αναφέρεται ότι στην περίπτωση κατά την οποία, μετά την υποβολή του αιτήματος χορήγησης επιδόματος, τροποποιηθούν τα στοιχεία της περιουσιακής κατάστασης, με την υποβολή εμπρόθεσμης τροποποιητικής δήλωσης στοιχείων ακινήτων έτους 2014, με αποτέλεσμα, μετά την εκκαθάρισή της, να πληρούνται τα κριτήρια περιουσίας του προηγούμενου εδαφίου, υποβάλλεται από το δικαιούχο νέα αίτηση και ακολουθείται η διαδικασία χορήγησης του επιδόματος.

Στις ακριβότερες περιοχές της Αττικής οι μεγαλύτερες μειώσεις τιμών ακινήτων

22 OCTOBER 2014 0 COMMENTS

Στις ακριβότερες περιοχές του λεκανοπεδίου Αττικής καταγράφονται και οι μεγαλύτερες μειώσεις τιμών κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης. Ειδικότερα, σε περιοχές όπως η Εκάλη και το Κολωνάκι έχουν καταγραφεί οι μεγαλύτερες απώλειες μέχρι σήμερα, με ποσοστό της τάξεως του 45% και 38% αντίστοιχα, καθώς όχι μόνο η ζήτηση υπέστη καθίζηση, αλλά επιπλέον οι εν λόγω περιοχές έχουν επιβαρυνθεί σημαντικά από τη φορολογία.

Το συμπέρασμα αυτό προκύπτει από τη σύγκριση των τιμών πώλησης των ακινήτων κατά το 2008, όταν δηλαδή η κτηματαγορά βρέθηκε στο απόγειό της, και των ζητούμενων τιμών που καταγράφονται σήμερα στην αγορά. Οι τελευταίες αποτελούν προϊόν έρευνας που πραγματοποιήθηκε από φοιτητές του Οικονομικού Τμήματος του Πανεπιστημίου Μακεδονίας (κ.κ. Φωτεινή Κυριαζοπούλου και Ιωάννης Τορνίδης), υπό την επίβλεψη του κ. Θεόδωρου Παναγιωτίδη, επίκουρου καθηγητή στο Τμήμα Οικονομικών Επιστημών. Στην έρευνα αποτυπώνονται οι ζητούμενες μέσες τιμές πώλησης σε δεκάδες περιοχές της Αττικής, με βάση 31.871 δημοσιευμένες αγγελίες της περιόδου από τον Απρίλιο του 2014 έως τον Σεπτέμβριο του 2014. Για τη διαμόρφωση αυτών των τιμών δεν εξετάσθηκε η επίδραση επιμέρους παραγόντων, όπως όροφος, χώρος στάθμευσης και παλαιότητα. Επίσης, θα πρέπει να τονιστεί ότι κατά κανόνα, οι τιμές στις οποίες πραγματοποιούνται πράξεις αγοραπωλησίας είναι περίπου 15-20% χαμηλότερες από τις ζητούμενες, δηλαδή από τις τιμές των αγγελιών.

Επιχειρώντας μια σύγκριση με τις τιμές που πωλούνταν οι κατοικίες στις ίδιες περιοχές κατά το 2008, προκύπτει ότι κατά μέσον όρο η πτώση διαμορφώνεται σε περίπου 30%.Ασφαλώς, σε κάθε περιοχή υπάρχουν και περιπτώσεις πολύ μεγαλύτερων μειώσεων, καθώς κατά την περίοδο της οικονομικής κρίσης, πολλοί πωλητές υποχρεώθηκαν να αποδεχθούν τιμές ακόμα χαμηλότερες, λόγω της ανάγκης τους να αντλήσουν ρευστότητα.

Ενα ακόμα βασικό συμπέρασμα είναι ότι όσες περιοχές έχουν υψηλές αντικειμενικές τιμές, δηλαδή έχουν και μεγάλη φορολογική επιβάρυνση, μέσω του ΕΝΦΙΑ (και παλαιότερα του Ειδικού Τέλους Ακινήτων μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ), είναι και οι πλέον ευάλωτες, καθώς οι ενδιαφερόμενοι συνυπολογίζουν πλέον και το λειτουργικό κόστος της μελλοντικής τους κατοικίας.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, οι τιμές των κατοικιών κατά τη διάρκεια του τρέχοντος έτους έχουν υποχωρήσει κατά μέσο όρο 7%. Σύμφωνα με τον κ. Θεόδωρο Μητράκο, υπεύθυνο του τμήματος ανάλυσης αγοράς ακινήτων της ΤτΕ, η ελληνική αγορά ακινήτων κινείται σήμερα στο 15% της δυναμικότητάς της, σε σχέση με την περίοδο πριν από την έλευση της οικονομικής κρίσης. Επιπλέον, οι προοπτικές της κτηματαγοράς παραμένουν αρνητικές, καθώς ο πολιτικός και οικονομικός κίνδυνος δεν έχουν απομακρυνθεί πλήρως, ενώ ταυτόχρονα ορισμένα ακίνητα υπερφορολογούνται λόγω της αναντιστοιχίας των αντικειμενικών τιμών με τις πραγματικές αξίες. Σύμφωνα με τον ίδιο, οι σημερινές τιμές είναι κατά μέσο όρο χαμηλότερες κατά 15% σε σχέση με τις αντικειμενικές, γεγονός που δημιουργεί στρεβλώσεις στην αγορά κατοικίας και χρήζει άμεσης αντιμετώπισης. Υπενθυμίζεται ότι το οικονομικό επιτελείο έχει διαμηνύσει ότι το σύστημα των νέων αντικειμενικών αξιών θα είναι έτοιμο να λειτουργήσει στις αρχές του 2016.

Πηγή: kathimerini.gr

ΥΠΕΚΑ: e-υπηρεσία ανάρτησης και δημοσίευσης των Πράξεων Χαρακτηρισμού Δασικών Εκτάσεων

Ολοκληρώθηκε και τέθηκε σε παραγωγική λειτουργία από τις 7 Οκτωβρίου, σε ειδικό δικτυακό τόπο του ΥΠΕΚΑ ( http://dp.ypeka.gr/ ) η ηλεκτρονική υπηρεσία ανάρτησης και δημοσίευσης των Πράξεων Χαρακτηρισμού Δασικών Εκτάσεων και των Τοπογραφικών Διαγραμμάτων που τις συνοδεύουν, καθώς επίσης και των αποφάσεων των Επιτροπών Επίλυσης Δασικών Αμφισβητήσεων (Ε.Ε.Δ.Α.).

Σε δηλώσεις του ο Υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Γιάννης Μανιάτης, επεσήμανε:

"Η νέα ηλεκτρονική υπηρεσία που εγκαινιάζουμε στο ΥΠΕΚΑ, αποτελεί παράδειγμα βέλτιστης πρακτικής στη Δημόσια Διοίκηση, ενώ η εφαρμογή συνιστά πρότυπο διαλειτουργικότητας για τις υπόλοιπες υπηρεσίες του Ελληνικού Δημοσίου.

Δίνουμε πλέον τη δυνατότητα σε κάθε ενδιαφερόμενο να έχει άμεση, πλήρη, λεπτομερή και ανεμπόδιστη πρόσβαση και γνώση των αποφάσεων που αφορούν Πράξεις Χαρακτηρισμού και αποφάσεις των Επιτροπών Επίλυσης Δασικών Αμφισβητήσεων.
Βάζουμε γερά θεμέλια για να σπάσουμε τα δεσμά και της ηλεκτρονικής γραφειοκρατίας, με την διαλειτουργικότητα  των συστημάτων της Δημόσιας Διοίκησης.

Σημαντική παράμετρος είναι το γεγονός ότι, η επίτευξη αυτής της πρωτοπόρου δράσης για τα ελληνικά δεδομένα δεν κόστισε το παραμικρό στο  Δημόσιο και τον Έλληνα πολίτη. Θέλω να ευχαριστήσω θερμά τις Υπηρεσίες Πληροφοριακών Συστημάτων τόσο του ΥΠΕΚΑ, όσο και του Υπουργείου  Διοικητικής Μεταρρύθμισης & Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης, που συνεργάστηκαν στενά για την υλοποίηση της συγκεκριμένης εφαρμογής.

Το διαχρονικό αίτημα της κοινωνίας για ένα άλλο Δημόσιο, αξιοκρατικό, ευέλικτο, αποτελεσματικό, σύγχρονο και φιλικό προς τον πολίτη, είναι ένα στοίχημα που κερδίζουμε καθημερινά.»
Επισημαίνεται ότι, η διαδικασία ανάρτησης και δημοσίευσης  σχεδιάστηκε με τρόπο ώστε, μέσω ασφαλούς περιβάλλοντος,  οι πιστοποιημένοι χρήστες - υπάλληλοι των Δασικών Υπηρεσιών της χώρας -  να αναρτούν τις πράξεις χωρίς να απαιτείται να πληκτρολογούν τα στοιχεία ταυτότητας της Διοικητικής Πράξης Χαρακτηρισμού, ούτε να εισάγουν το αρχείο της Απόφασης. Τα στοιχεία αυτά είναι ήδη καταχωρημένα στη  ΔΙΑΥΓΕΙΑ και  αντλούνται αυτόματα από το εν λόγω πληροφοριακό σύστημα, ενώ ο χρήστης καλείται με απλή και φιλική διαδικασία να εισάγει μόνο το Τοπογραφικό Διάγραμμα της Πράξης.

Ο περιορισμός της «ηλεκτρονικής γραφειοκρατίας και η εξοικονόμηση χρόνου εργασίας με τον εξορθολογισμό  της διαδικασίας ανάρτησης, συντελούν  τα μέγιστα ώστε το ΥΠΕΚΑ να προσφέρει στις Δασικές Υπηρεσίες της χώρας και στους πολίτες μια σύγχρονη, αξιόπιστη και έγκυρη επιχειρησιακά ηλεκτρονική υπηρεσία".
 

Φυσικό αέριο χωρίς έγκριση από τη γ.σ. και… κοινόχρηστα! (ΠΗΓΗ : MICHANIKOS.GR)

«Ελεύθεροι» θα είναι πλέον οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων πολυκατοικιών να εγκαταστήσουν αυτόνομα συστήματα φυσικού αερίου στην ιδιοκτησία τους, χωρίς να απαιτείται η έγκριση της πλειοψηφίας των ιδιοκτητών της πολυκατοικίας, σύμφωνα με νομοθετική ρύθμιση που αναμένεται να δώσει σήμερα στη δημοσιότητα ο υφυπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Μάκης Παπαγεωργίου.

Το σημαντικότερο όμως είναι -σύμφωνα με έγκυρες πληροφορίες- ότι στη ρύθμιση προβλέπεται πως όσοι ήδη έχουν εγκαταστήσει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου στο διαμέρισμά τους, αλλά και όσοι θα εγκαταστήσουν από εδώ και πέρα, δεν θα υποχρεούνται στις κοινόχρηστες χρεώσεις των κεντρικών θερμάνσεων των πολυκατοικιών τους.
Με τη ρύθμιση καταργείται η υφιστάμενη υποχρέωση για έγκριση από την πλειοψηφία της γενικής συνέλευσης της πολυκατοικίας (50%+1) για την αυτόνομη σύνδεση με φυσικό αέριο διαμερισμάτων σε πολυκατοικίες με κεντρική θέρμανση, ανεξαρτήτως καυσίμου (πετρελαίου ή φυσικού αερίου).

Ετσι, θα επιτρέπεται στους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων να αποκόπτονται από το δίκτυο της κεντρικής θέρμανσης με πετρέλαιο και να εγκαθιστούν μικρούς λέβητες φυσικού αερίου που θα καλύπτουν τις ατομικές τους ανάγκες, χωρίς να απαιτείται η εξασφάλιση της πλειοψηφίας.

Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, μοναδική προϋπόθεση για την εγκατάσταση ανεξάρτητου καυστήρα φυσικού αερίου θα είναι η ύπαρξη δικτύου της ΕΠΑ στην οδό όπου βρίσκεται η πολυκατοικία.

Οπως έχει ήδη γράψει ο Ελεύθερος Τύπος, πρόκειται για αυτόνομη ανεξάρτητη θέρμανση με φυσικό αέριο, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί και για μαγείρεμα, αλλά και για ζεστό νερό, την οποία μπορούν να αποκτήσουν οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων.

Η ίδια εγκατάσταση, εκτός από θέρμανση, μπορεί να χρησιμοποιηθεί και για ψύξη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η εγκατάσταση δεν απαιτεί μεγάλους χώρους, καθώς το σύστημα λειτουργεί με μία μικρή συσκευή, στο μέγεθος air condition, που τοποθετείται στις βεράντες ή στα μπαλκόνια των διαμερισμάτων. Υπάρχουν, ωστόσο, και συστήματα που μπορούν να λειτουργήσουν και μέσα στα διαμερίσματα, για εξοικονόμηση χώρου, καθώς είναι εντελώς αθόρυβα. Αυτά μπορούν να χρησιμοποιηθούν κυρίως σε κατοικίες που δεν διαθέτουν βεράντες ή μπαλκόνια.

Το κόστος του συστήματος, μαζί με την εγκατάσταση, κυμαίνεται από 600 έως 1.500 ευρώ, ανάλογα με την ποιότητα της συσκευής. Καθίσταται σαφές ότι η απόσβεση του κόστους γίνεται σε μικρό χρονικό διάστημα, δεδομένου ότι το φυσικό αέριο είναι κατά περίπου 40% φθηνότερο από το πετρέλαιο θέρμανσης. Είναι πολύ εύκολο να εγκατασταθεί σε νεοανεγειρόμενες πολυκατοικίες και οροφοδιαμερίσματα.

Το ζήτημα είναι εξαιρετικά σοβαρό, καθώς πολλές πολυκατοικίες δεν προμηθεύονται πετρέλαιο θέρμανσης λόγω της υψηλής τιμής του πετρελαίου και αρκετοί ιδιοκτήτες στρέφονται σε εναλλακτικές πηγές θέρμανσης ή σε κλιματιστικά.

Νέα επιβάρυνση

Ενα νέο τέλος, εν τω μεταξύ, έρχεται να επιβαρύνει από φέτος τους λογαριασμούς φυσικού αερίου. Πρόκειται για το «μοναδιαίο τέλος ασφαλείας», το οποίο επιβάλλεται για τη διασφάλιση του εφοδιασμού φυσικού αερίου σε περιόδους κρίσης.

Στόχος είναι να συγκεντρωθεί κατ’ ανώτατο όριο, στον πρώτο χρόνο εφαρμογής του μέτρου, το ποσό των 9,8 εκατ. ευρώ, το οποίο θα επιμεριστεί στους καταναλωτές, με τα νοικοκυριά να πληρώνουν τη «μερίδα του λέοντος», που μεταφράζεται σε 48 λεπτά ανά 1.000 κιλοβατώρες κατανάλωσης φυσικού αερίου.

Σημειώνεται ότι στην Αττική σήμερα η χρέωση του φυσικού αερίου μαζί με τους φόρους ανέρχεται σε 0,06911 ευρώ ανά κιλοβατώρα ή 69,11 ευρώ ανά 1.000 κιλοβατώρες.

H υψηλότερη χρέωση, τα 0,48 ευρώ ανά 1.000 κιλοβατώρες, προορίζεται για τους οικιακούς καταναλωτές, στη λογική ότι ανήκουν στην «προστατευμένη» ομάδα χρηστών, για την οποία διασφαλίζεται η παροχή αερίου σε περίοδο κρίσης, εκτός ακραίας κατάστασης. Για όλους τους υπόλοιπους καταναλωτές, το τέλος ασφάλειας εφοδιασμού ανέρχεται σε 0,18 ευρώ ανά 1.000 κιλοβατώρες.

Πηγή: http://www.e-typos.c...ai-koinohrista/

• 
 
• 0
• 
  

Ξεκινά η χαρτογράφηση των περιοχών Natura

Εγκρίθηκε η χρηματοδότηση και σύντομα ξεκινά, η πρώτη χαρτογράφηση και αξιολόγηση των περιοχών Natura 2000 στην Ελλάδα. Αν και οι τεχνικές προδιαγραφές για την εκπόνηση των μελετών οριοθέτησής τους, είχαν καθοριστεί με υπουργική απόφαση (ΦΕΚ Β 1419/30.4. 2012) ήδη από τις αρχές του 2012, το έργο είχε μείνει στο συρτάρι.

Τελικά, φαίνεται ότι οι μελέτες θα ξεκινήσουν άμεσα, όπως ανακοίνωσε σήμερα Παρασκευή ο υπουργός Περιβάλλοντος κ. Γιάννης Μανιάτης, μιλώντας στη διήμερη Διεθνή Συνάντηση με θέμα «Πολιτιστικά Τοπία σε περιοχές Natura 2000: προς μία νέα πολιτική ολοκληρωμένης διαχείρισης της πολιτιστικής και φυσικής κληρονομιάς», την οποία διοργανώνει το Πολιτιστικό Ίδρυμα Ομίλου Πειραιώς.

Το δίκτυο Natura 2000 αποτελεί τον κεντρικό πυλώνα της ευρωπαϊκής πολιτικής για τη φύση και τη βιοποικιλότητα. Σύμφωνα με τον συντονιστή πολιτική στο Τμήμα Φύσης της Γενικής Διεύθυνσης Περιβάλλοντος της Ευρωπαϊκής Επιτροπής κ. Φώτιο Παπούλια, οι περιοχές Natura στα 28 κράτη μέλη φθάνουν τις 27.308 (εκ των οποίων 419 βρίσκονται στην Ελλάδα) και καταλαμβάνουν 1.000.000 km2. Όπως επεσήμανε ο ίδιος, οι συγκεκριμένες περιοχές καταλαμβάνουν το 18,3% της ευρωπαϊκής γης, αλλά μόνον το 4% των θαλασσών.

Γι΄ αυτό άλλωστε η Επίτροπος Θαλασσιών Υποθέσεων, Ευρωπαϊκή Επιτροπή κυρία Μαρία Δαμανάκη τόνισε ότι σε δύο χρόνια θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί ο καθορισμός των χρήσεων γης στο θαλάσσιο περιβάλλον και το 2020 ο χάρτης του βυθού της Μεσογείου. Όπως είπε χαρακτηριστικά, «γνωρίζουμε περισσότερα για την επιφάνεια της Σελήνης, από τον βυθό της Μεσογείου».

Ωστόσο, όπως ανέφερε η Εκτελεστική Γραμματέας της Γραμματείας για το Όζον στο Περιβαλλοντικό Πρόγραμμα των Ηνωμένων Εθνών για το περιβάλλον (UNEP) κυρία Τίνα Μπιρμπίλη, για να είναι αποτελεσματική η προστασία και διαχείριση των Natura, θα πρέπει να γίνουν πιο αποτελεσματικές οι ευρωπαϊκές πολιτικές των χρήσεων γης. Επιπλέον, σύμφωνα με την ίδια, η προσέγγιση όλων ως προς τη βιοποικιλότητα πρέπει να έχει χαρακτήρα διεθνή και να μην αντιμετωπίζεται κάθε φορά μόνο σε τοπικό επίπεδο.

Χαρακτηριστικά αναφέρθηκε στο παράνομο εμπόριο ελεφαντόδοντου, το οποίο σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του UNEP έχει αυξηθεί. «Η ύπαρξη εμπόρων, σε διάφορα σημεία του πλανήτη, οι οποίοι ενδιαφέρονται για ελεφαντόδοντο, ευνοεί τη λαθροθηρία στην Αφρική», υπογράμμισε η κυρία Μπιρμπίλη.

Αξία υπηρεσιών σε Natura: 200 με 300 δις ευρώ ετησίως

Όπως ανέφερε ο κ. Παπούλιας, το κόστος για τη διαχείριση περιοχών που ανήκουν στο ευρωπαϊκό δίκτυο προστατευόμενων περιοχών Natura 2000, υπολογίζεται σε 5,8 δις ευρώ τον χρόνο, όταν η αξία των υπηρεσιών που σχετίζονται με το οικοσύστημα έχει εκτιμηθεί σε 200 με 300 δις ευρώ ετησίως, ουσιαστικά το 1,7 - 2,5% του ευρωπαϊκού ΑΕΠ.

«Θεωρούμε ότι το δίκτυο Natura 2000 αποτελεί μέρος της λύσης του αναπτυξιακού προβλήματος της χώρας», υπογράμμισε ο κ. Μανιάτης. Και πρόσθεσε: «Πολύ περισσότερο αυτό ισχύει, αν αναλογιστούμε τα 7.000.000 θέσεων εργασίας και τα πάνω από 60 δις ευρώ ετήσια έσοδα που παράγονται σε Ευρωπαϊκό Επίπεδο από ανάλογες δράσεις στις 27.000 προστατευόμενες περιοχές».

Άλλωστε, όπως ανέφερε η πρόεδρος του Πολιτιστικού Ιδρύματος του Ομίλου της Τράπεζας Πειραιώς κυρία Σοφία Στάικου, ο πολιτισμός και το περιβάλλον, ταυτόχρονα, «είναι παράμετροι που κανείς δεν μπορεί να αγνοήσει σήμερα, μιλώντας και αναζητώντας ένα νέο μοντέλο ισορροπημένης και βιώσιμης ανάπτυξης».

Από Κω και Επίδαυρο ξεκινά ο ιατρικός τουρισμός

Με την παραδοχή ότι τα φυσικά τοπία αποτελούν το χωρικό υπόβαθρο για οργανισμούς, οικοσυστήματα, ανθρώπους, κοινωνίες και πολιτισμούς, ο κ. Μανιάτης θεωρεί ότι τα φυσικά και τα πολιτιστικά στοιχεία μιας περιοχής θα πρέπει να αντιμετωπίζονται με ολοκληρωμένο τρόπο.

«Ήδη επεξεργαζόμαστε και σύντομα ολοκληρώνουμε, για δύο περιοχές της Ελλάδας - μία εκ των οποίων είναι κοντά στη Στυμφαλία - την Επίδαυρο και την Κω, ένα ολοκληρωμένο σχέδιο ανάδειξης συνεκτικών στοιχείων πολιτισμού, ανθρώπινης ευζωίας, ιατρικής επιστήμης, φύσης και βιοποικιλότητας», σημείωσε ο υπουργός Περιβάλλοντος.

Το Σχέδιο θα κινείται πάνω σε 3 άξονες:

- Την Ιατρική (θεραπεία ασθενειών, διαχρονική εξέλιξη της δυτικής ιατρικής, Διεθνές Δίκτυο Ασκληπιείων στη Μεσόγειο)

- Τον Πολιτισμό (Μνημεία, Ιστορία, Πολιτιστικές Διαδρομές, Τέχνη, Θέατρο)

- Το Περιβάλλον και τη Βιοποικιλότητα

«Θέλουμε να απευθυνθούμε στα περίπου 10.000.000 γιατρών όλου του κόσμου και στις εκατοντάδες χιλιάδες αποφοίτους ιατρικών σχολών που κάθε χρόνο δίνουν τον Όρκο του Ιπποκράτη και να αναδείξουμε την Κω και την Επίδαυρο ως τα σημεία, τα παγκόσμια τοπόσημα απ όπου ξεκίνησε, στην αρχή με μαγικό τρόπο, στη συνέχεια με επιστημονικό τρόπο η δυτική ιατρική επιστήμη», κατέληξε ο κ. Μανιάτης.

Η Διεθνής Συνάντηση που διοργανώνει το Πολιτιστικό Ίδρυμα Ομίλου Πειραιώς πραγματοποιείται σήμερα στο Αμφιθέατρο του Μουσείου Ακρόπολης και αύριο στο Μουσείο Περιβάλλοντος στη Στυμφαλία. Στόχος είναι η ανάδειξη της σημασίας των πολιτιστικών τοπίων, η τεκμηρίωση της διττής, πολιτιστικής και περιβαλλοντικής, ταυτότητάς τους καθώς και ο καθορισμός των προτεραιοτήτων και των κατευθυντήριων γραμμών για την ολοκληρωμένη διαχείριση της φυσικής και πολιτιστικής κληρονομιάς.

Στη συνάντηση λαμβάνουν μέρος αξιωματούχοι της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, εκπρόσωποι ευρωπαϊκών θεσμικών οργάνων, διεθνών ιδρυμάτων και οργανισμών, μέλη της ακαδημαϊκής κοινότητας και εκπρόσωποι της Κοινωνίας των Πολιτών, παρουσία του προέδρου της Ελληνικής Δημοκρατίας, κ. Κάρολου Παπούλια

Πηγή: http://www.tovima.gr...cle/?aid=639985

• 
 
• 0
• 
  

Τροπολογία για τις αμετάκλητες δικαστικές αποφάσεις αυθαιρέτων

http://www.all4me.gr/2014/10/13/tropologia-gia-tis-ametaklites-dikastikes-apofaseis-aythairetwn/

Παγώνουν ως το 2017 τα σχέδια για μείωση των αντικειμενικών !

Σε κακόγουστο αστείο εξελίσσεται το θέμα των αντικειμενικών αξιών ακινήτων.

Η επιτροπή που έχει συσταθεί από το υπ. οικονομικών αναμένεται να έχει καταρτίσει τις νέες τιμές μέχρι τον Ιανουάριο του 2016. ωστόσο σύμφωνα με νέο δημοσίευμα του "Βήματος" που επικαλείται πηγή από ανώτατο κυβερνητικό παράγοντα, οι νέες αξίες δεν πρόκειται να ισχύσουν πριν το 2017.

Ως επιχείρημα, ο ίδιος παράγοντας αναφέρει ότι προς το παρόν δεν υπάρχουν εμπορικές τιμές για να γίνουν συγκρίσεις με τις αντικειμενικές αξίες, καθώς οι αγοραπωλησίες ακινήτων είναι ελάχιστες.

Επίσης, ο κυβερνητικός παράγοντας αναφέρει ότι η μείωση στις αντικειμενικές αξίες δεν συμφέρει, καθώς θα είχε δραματική επίπτωση στα χαρτοφυλάκια των τραπεζών, οι οποίες έχουν χιλιάδες υποθηκευμένα ακίνητα στην αντικειμενική αξία τους.

Υπενθυμίζουμε ότι η επιτροπή που έχει συσταθεί με την Δ6Α 111284 ΕΞ 2014/13.8.2014 απόφαση του υπ. οικονομικών πρέπει να τηρήσει το ακόλουθο χρονοδιάγραμμα.

α) Μέχρι το τέλος Αυγούστου 2014 θα έχει εκπονήσει Πρόγραμμα Δράσης για την επίτευξη των σκοπών της.
β) Μέχρι τον Ιανουάριο 2015 θα έχει καθορίσει και αναπτύξει τις απαραίτητες μεθοδολογίες εκτίμησης αξιών ακινήτων ανά κατηγορία και θα έχει συλλέξει στοιχεία και πληροφόρηση για την αναθεώρηση του τρόπου υπολογισμού των διοικητικών αξιών των ακινήτων ανά γεωγραφικές ζώνες, ώστε να αντανακλούν με όσο το δυνατόν μεγαλύτερη ακρίβεια τις συνθήκες της αγοράς.
γ) Μέχρι τον Σεπτέμβριο 2015 θα έχει εκπονήσει ένα σύστημα καθορισμού διοικητικών αξιών ακινήτων.
δ) Μέχρι τον Ιανουάριο 2016 θα έχει καταρτίσει Δείκτη (ή Δείκτες) Τιμών Ακινήτων.

Πηγή: http://www.taxheaven...s/view/id/20762

105 χιλιάδες ακίνητα έχει το χαρτοφυλάκιο του Δημοσίου

Ο συνολικός αριθμός του χαρτοφυλάκιο των ακινήτων που έχουν όλοι οι φορείς του Δημοσίου ανέρχεται σε 105.000.


Αυτό είπε χθες στη Βουλή ο υπουργός Οικονομικών κατά τη διάρκεια της ομιλίας του για την παροχή ψήφου εμπιστοσύνης. Οπως ανέφερε ο κ. Χαρδούβελης για πρώτη φορά καταρτίστηκε Μητρώο Ακίνητης Περιουσίας στο οποίο έχουν περαστεί τα δεδομένα για όλα των ακίνητα των φορέων.

«Στόχος είναι το Μητρώο Ακίνητης Περιουσίας να αποτελέσει ένα συνεχώς επικαιροποιούμενο γεωγραφικό και περιγραφικό μητρώο, στο οποίο θα διασυνδέονται οι βάσεις δεδομένων της δημόσιας περιουσίας όλων των υπουργείων, προσαρμοσμένες στο σχήμα της βάσης δεδομένων των Ψηφιακών Υπηρεσιών Δημόσιας Περιουσίας», είπε ο υπουργός.

Παράλληλα, ανακοίνωσε ότι άμεσα θα προωθηθεί νομοθετική πρωτοβουλία τπου αφορά στα καταπατημένα ακίνητα του Δημοσίου. «Με αυτή την πρωτοβουλία σκοπεύουμε να επιλύσουμε ένα χρόνιο κοινωνικό πρόβλημα αλλά και να αυξήσουμε τα δημόσια έσοδα, τόσο από το αντάλλαγμα εξαγοράς, όσο και από την υπαγωγή στη φορολόγηση των εξαγοραζόμενων ακινήτων», τόνισε. Υπενθυμίζεται ότι και πριν πέντε μήνες προσπάθησε η κυβέρνηση να περάσει σχετικό νομοσχέδιο αλλά το απέσυρε υπό το βάρος των σφοδρών αντιδράσεων και από βουλευτές ΝΔ και ΠΑΣΟΚ.

Τέλος, αναφερόμενος στον ΕΝΦΙΑ ο κ. Χαρδούβελης είπε ότι πρόκειται για μεγάλη φορολογική αλλαγή. «Δώσαμε την απαραίτητη παράταση στην εφαρμογή, και με τα νέα εκκαθαριστικά φαίνονται ξεκάθαρα οι μειώσεις σε σχέση με το παλιό ΕΕΤΗΔΕ. Παράλληλα, συστάθηκε με απόφασή μου, η Επιτροπή Αξιών Ακινήτων ώστε να προσαρμοστούν οι αντικειμενικές αξίες στις πραγματικές αξίες», τόνισε χωρίς να δώσει το στίγμα για τις προθέσεις του.

Πηγή: http://www.ered.gr/c...u/#.VDd5ofl_uls

Τρεις επιχειρηματικοί όμιλοι κατέθεσαν προσφορές για τα περιφερειακά αεροδρόμια

Τρεις δεσμευτικές προσφορές υποβλήθηκαν στο ΤΑΙΠΕΔ για την παραχώρηση του δικαιώματος χρήσης, λειτουργίας, διαχείρισης και εκμετάλλευσης 14 περιφερειακών αεροδρομίων και η κατακύρωση του αποτελέσματος του διαγωνισμού εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί εντός του Νοεμβρίου.

Τα 14 περιφερειακά αεροδρόμια χωρίζονται σε 2 ομάδες:

*Την ομάδα Α, που περιλαμβάνει τα αεροδρόμια Θεσσαλονίκης, Κέρκυρας, Χανίων, Κεφαλονιάς, Ζακύνθου, Ακτίου, Καβάλας, και

*Την ομάδα Β, που περιλαμβάνει τα αεροδρόμια Ρόδου, Κω, Σάμου, Μυτιλήνης, Μυκόνου, Σαντορίνης και Σκιάθου.

Τις δεσμευτικές προσφορές και για τις δυο ομάδες των αεροδρομίων, κατέθεσαν οι εξής κοινοπραξίες:

*CASA (Corporation America S.A.) - METKA Α.Ε.
*FRAPORT AG- SLENTEL Ltd
*VINCI Airports S.A.S. - ΑΚΤOR Παραχωρήσεις Α.Ε.

Πηγή: http://www.topontiki...iaka-aerodromia

Έρχεται το ν/σ για τη νομιμοποίηση των καταπατημένων ακινήτων

Το οικονομικό επιτελείο επεξεργάζεται ένα συνολικό σχέδιο για τη νομιμοποίηση εκατοντάδων χιλιάδων καταπατημένων εκτάσεων σε όλη την Ελλάδα. Σύντομα θα προωθηθεί νομοθετική ρύθμιση κατά τα λεγόμενα του Υπουργού Οικονομικών:

Είναι μια ιδέα που δεν έχει υλοποιηθεί εδώ και χρόνια αφήνοντας χιλιάδες ιδιοκτήτες αυθαιρέτων στον "αέρα" αν και θα μπορούσαν να πάρουν νόμιμους τίτλους πληρώνοντας ένα ποσό με ευνοϊκούς όρους.

Πρόκειται για ένα νομοσχέδιο που έχει ήδη δοθεί σε δημόσια διαβούλευση και προβλέπει ότι όσοι ιδιώτες έχουν καταπατήσει ακίνητα του Δημοσίου μέχρι και την 31η Δεκεμβρίου 1993, μπορούν να γίνουν οι νόμιμοι ιδιοκτήτες τους, καταβάλλοντας στις αρμόδιες Κτηματικές Υπηρεσίες τμήματα χαμηλότερα έως και 80% από τις αντικειμενικές τους αξίες.

Το υπουργείο Οικονομικών επιδιώκει με το συγκεκριμένο νομοσχέδιο να αποδεσμεύσει το Δημόσιο από περίπου 28.000 καταπατημένα ακίνητα διάσπαρτα σε όλη την επικράτεια της χώρας, αλλά και να επιλύσει χρόνια κοινωνικά προβλήματα που έχουν ανακύψει από τις μακροχρόνιες καταπατήσεις.

Η ρύθμισηΑναλυτικά, οι βασικότερες διατάξεις του νομοσχεδίου προβλέπουν τα εξής:
1. Οποιος κατέχει αυθαίρετα, με ή χωρίς τίτλους, δημόσιο ή ανταλλάξιμο ακίνητο που ανήκει στην ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου και υπάγεται στην αρμοδιότητα του υπουργείου Οικονομικών καταγεγραμμένο ή μη, με ή χωρίς κτίσματα, δικαιούται να ζητήσει από την αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία του Υπουργείου Οικονομικών, μέσα σε προθεσμία ενός έτους από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου, εφόσον κατέχει το ακίνητο επί τουλάχιστον μία εικοσαετία, χωρίς διακοπή και μέχρι την 31η-12-2013 και εφόσον η κατοχή συνεχίζεται μέχρι και την έναρξη του ισχύος παρόντος νόμου.

2. Για αστικά ακίνητα που βρίσκονται σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων, μπορεί να εξαγορασθεί έκταση μέχρι 5 στρεμμάτων. Για αστικά ακίνητα που βρίσκονται μέσα στο σχέδιο πόλης ή σε οικισμούς που προϋφίστανται του έτους 1923, μπορεί να εξαγορασθεί έκταση ίση με το ελάχιστο εμβαδόν αρτίου και οικοδομήσιμου οικοπέδου κατά το οικείο σχέδιο πόλεως. Σε περιπτώσεις αγροτικών ακινήτων, μπορεί να εξαγορασθεί ενιαία έκταση μέχρι 10 στρέμματα και μέχρι 20 στρέμματα συνολικά.

3. Η εξαγορά ακινήτου επί του οποίου έχουν ανεγερθεί αυθαίρετα κτίσματα σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να νομιμοποιεί τα κτίσματα αυτά. Εντός αποκλειστικής προθεσμίας 12 μηνών από την έκδοση της απόφασης εξαγοράς, ο αιτών οφείλει να υποβάλει αίτηση νομιμοποίησης ή τακτοποίησης των κτισμάτων αυτών, επί ποινή ανάκλησης της απόφασης εξαγοράς.

4. Ως τίμημα εξαγοράς ορίζεται:
- Για εκτός σχεδίου περιοχές, η αντικειμενική αξία που έχει το ακίνητο κατά τον χρόνο υποβολής της σχετικής αίτησης εξαγοράς.
- Για τις εντός σχεδίου περιοχές, λαμβάνεται υπόψη η χαμηλότερη αντικειμενική αξία του οικείου Διαμερίσματος. Αυτό σημαίνει ότι ακίνητα-φιλέτα που βρίσκονται σε πολύ ακριβές περιοχές εντός σχεδίου, στις οποίες οι αντικειμενικές αξίες είναι υψηλές, μπορούν να εξαγοραστούν με τιμήματα που θα υπολογιστούν επί των χαμηλότερων αντικειμενικών αξιών που ισχύουν στην ίδια περιοχή! Δεδομένου δε, ότι οι ελάχιστες αντικειμενικές αξίες σε πολλά Δημοτικά Διαμερίσματα είναι χαμηλότερες κατά 10% έως και 80% των μεγίστων αντικειμενικών τιμών, γίνεται αντιληπτό και το εύρος των εκπτώσεων που θα ισχύσουν για την εξαγορά των ακινήτων σε πολύ ακριβές περιοχές.

5. Εκπτώσεις
- Επί του τιμήματος εξαγοράς μέχρι και του ποσού των 100.000 ευρώ παρέχεται έκπτωση 10% εφόσον:
- Στο προς εξαγορά ακίνητο υφίσταται κτίσμα έως 120 τ.μ. ή 140 τ.μ. σε περίπτωση πολυτέκνου, το οποίο αποτελεί την πρώτη και μόνη κατοικία του αιτούντος.
- Ο ίδιος ο αιτών ή προστατευόμενο μέλος της οικογένειάς του είναι ανάπηρος σε ποσοστό 80% και άνω.

6. Τρόπος καταβολής
Το τίμημα της εξαγοράς καταβάλλεται είτε εφάπαξ είτε σε διμηνιαίες δόσεις, κάθε μία από τις οποίες δεν μπορεί να είναι χαμηλότερη των 800 ευρώ.
Σε περίπτωση εφάπαξ εξόφλησης παρέχεται έκπτωση 5%.

7. Η πλήρης εξόφληση ή καταβολή της πρώτης δόσης, καθώς και η εξόφληση του φόρου μεταβίβασης ακινήτου πρέπει να πραγματοποιηθούν μέσα σε διάστημα 15 ημερών από την έκδοση της απόφασης εξαγοράς.

8. Η καθυστέρηση καταβολής δύο συνεχόμενων δόσεων ή τριών συνολικά συνεπάγεται την αυτοδίκαιη ανάκληση της απόφασης εξαγοράς και την επάνοδο της κυριότητας του ακινήτου στο Δημόσιο. 

Πηγή: imerisia.gr

Προσφυγές κατά των Αντικειμενικών Αξιών στο Συμβούλιο της Επικρατείας

Με κατάρρευση απειλούνται οι αντικειμενικές αξίες που έχουν οδηγήσει σε υπερφορολόγηση των ακινήτων ανά την επικράτεια, καθώς στην Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας εξετάζεται προσφυγή, που επιδιώκει να εξαναγκαστεί το κράτος, διά της δικαστικής οδού, να προχωρήσει σε άμεση μείωσή τους:

Το Δημόσιο, πάντως, αποδίδει την καθυστέρηση αναπροσαρμογής τους σε φόρτο εργασίας (!) και σε ανεπαρκή στοιχεία αγοραπωλησιών εξαιτίας της δυσμενούς οικονομικής συγκυρίας...

Παράλληλα αναμένονται σύντομα δικαστικές αποφάσεις για προσφυγές, που προσέβαλαν ως αντισυνταγματικό τον τρόπο φορολόγησης των ακινήτων, γιατί δεν έλαβαν υπόψη τη ραγδαία πτώση των εμπορικών (πραγματικών) αξιών λόγω της μεγάλης οικονομικής κρίσης, με συνέπεια να είναι πολύ χαμηλότερες των αντικειμενικών.

Την Ολομέλεια ΣτΕ προβληματίζει από σήμερα η προσφυγή 13 ιδιοκτητών ακινήτων σε διάφορες περιοχές της χώρας, που ζητούν να κριθεί παράνομη η παράλειψη των κρατικών αρχών να αναπροσαρμόσουν τις αντικειμενικές αξίες, κατά παράβαση της νομοθετικής υποχρέωσης για αναπροσαρμογή ανά 2ετία. Η παράνομη παράλειψη και η αδικαιολόγητη καθυστέρηση του κράτους οδήγησαν στην εφαρμογή αντικειμενικών αξιών του 2007 και του 2010 που είναι πολύ υψηλότερες των πραγματικών, με συνέπεια να φορολογούνται υπέρμετρα με ποσά που δεν αντιστοιχούν στη φοροδοτική τους ικανότητα, κατά παράβαση του Συντάγματος.

Αίσθηση προκαλούν οι δικαιολογίες του Δημοσίου με έγγραφο προς το ΣτΕ για την παράλειψη αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών για διάστημα πολύ μεγαλύτερο της 2ετίας.

Χωρίς να εξηγεί γιατί εξακολουθεί να εισπράττει πολύ βαρύτερους φόρους (λόγω της διαπιστωμένης μεγάλης διαφοράς μεταξύ αντικειμενικών-εμπορικών αξιών) το Δημόσιο υποστηρίζει ότι, μετά την πανελλαδική αναπροσαρμογή του 2007, το 2010 ξεκίνησε η νέα διαδικασία αναπροσαρμογής, αλλά το έργο των επιτροπών καθυστέρησε λόγω του μεγάλου όγκου εργασίας (για 1.770 οικισμούς, δήμους, κοινότητες), με συνέπεια να μην έχει ολοκληρωθεί πλήρως μέχρι την άνοιξη του 2012, οπότε διατυπώθηκαν σχετικοί όροι στο Μνημόνιο.

Επίσης υποστηρίζει ότι λόγω της οικονομικής κατάστασης και της συνεπακόλουθης αστάθειας στην κτηματαγορά, οι αξίες των ακινήτων μεταβάλλονταν διαρκώς και δεν μπορούσαν να γίνουν εισηγήσεις, λόγω του μεγάλου διαστήματος που μεσολάβησε από την έναρξη της διαδικασίας και λόγω της έλλειψης επαρκών στοιχείων για αγοραπωλησίες εξαιτίας της δυσμενούς οικονομικής συγκυρίας.

Για να απεικονιστούν αξιόπιστα οι αγοραίες αξίες -λέει το Δημόσιο- πρέπει η αγορά να βρίσκεται υπό ομαλές συνθήκες και όχι σε κρίση. Προσθέτει ότι στη δυσμενή οικονομική συγκυρία της τελευταίας 4ετίας, οι μεγάλες διακυμάνσεις στο χρηματοπιστωτικό σύστημα έχουν σημαντικές επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων. Η αστάθεια στην αγορά και η έλλειψη κινητικότητας -συνεχίζει- έχουν ως συνέπεια να μην υπάρχει αντιπροσωπευτικό δείγμα αγοραπωλησιών, όπως σε κανονικές συνθήκες, ενώ η ρευστή και αβέβαιη κατάσταση δεν επιτρέπει την προσέγγιση πραγματικών αξιών και τον προσδιορισμό νέων περισσότερο αξιόπιστων αντικειμενικών αξιών.
Επικαλείται μάλιστα τις αλλεπάλληλες αναθεωρήσεις διαδοχικών μνημονίων που προέβλεψαν σταδιακά αναπροσαρμογή αντικειμενικών αξιών αρχικά το 2012 και κατόπιν το 2013, το 2014, το 2016 και τελικά την ευθυγράμμιση αντικειμενικών - εμπορικών το 2017...

Πηγή: ethnos.gr

Hλεκτρονική Έκδοση Οικοδομικών Αδειών και Εκδήλωση Παρουσίασης

Ηλεκτρονικά θα εκδίδονται από την 2η Ιανουαρίου 2015 όλες οι άδειες δόμησης. Στο μεταξύ, μέσα στις επόμενες μέρες θα αρχίσει σταδιακά ηπιλοτική εφαρμογή του μέτρου σε Αθήνα, Πειραιά, Κόρινθο, Ηράκλειο, Χανιά και Κομοτηνή αλλά και στη Διεύθυνση Οικοδομικών και Κτιριακών Υποδομών του υπουργείου Περιβάλλοντος, όπου δίνονται οι εγκρίσεις για τα μεγάλα έργα. Στις προαναφερόμενες περιοχές όπου θα τεθεί σε πιλοτική λειτουργία το ηλεκτρονικό σύστημα, η έκδοση των νέων οικοδομικών αδειών θα γίνεται μέχρι το τέλος Δεκεμβρίου με τον μέχρι τώρα ισχύοντα τρόπο.

Αυτά προκύπτουν από στοιχεία ενημέρωσης από το ΥΠΕΚΑ και το ΤΕΕ, ενώ πιο αναλυτικά σημειώνεται ότι:

• Από εμπειρία που θα αποκτηθεί και τα συμπεράσματα που θα βγουν από την πιλοτική εφαρμογή του μέτρου στις προαναφερόμενες περιοχές θα αξιοποιηθούν για τη σύνταξη της υπουργικής απόφασης με την οποία θα καθορίζεται ο τρόπος που θα διεξάγεται η όλη διαδικασία από τις αρχές του επόμενου χρόνου.

Η πρώτη επίσημη παρουσίαση της ηλεκτρονικής έκδοσης των οικοδομικών αδειών θα γίνει στην Κόρινθο, τη Δευτέρα 13 Οκτωβρίου 2014, ώρα 17:30 στο Δημοτικό Θέατρο Κορίνθου (Δαμασκηνού και Κολοκοτρώνη), κατά τη διάρκεια εκδήλωσης με θέμα “Πρακτικές μεταρρυθμίσεις στο Χωροταξικό και Πολεοδομικό Σχεδιασμό: Ο ηλεκτρονικός τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης”.

Στη σχετική πρόσκληση, που απευθύνει ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Νίκος Ταγαράς υπογραμμίζεται ότι:

«Tο Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής διοργανώνει ημερίδα για την ενημέρωση και ευαισθητοποίηση σε θεσμικά θέματα του ΥΠΕΚΑ, στο πλαίσιο της ΧΩΠΟΜΕ (Χωροταξικής και Πολεοδομικής Μεταρρύθμισης) και του Χωροταξικού και Πολεοδομικού Σχεδιασμού, που αφορούν δράσεις του ΕΠΠΕΡΑΑ, με ιδιαίτερη ενημέρωση στον ηλεκτρονικό τρόπο έκδοσης των οικοδομικών αδειών. Η εκδήλωση απευθύνεται σε ελεύθερους επαγγελματίες μηχανικούς, σε στελέχη των Υπηρεσιών Δόμησης και στις τεχνικές υπηρεσίες των ΟΤΑ και σηματοδοτεί την έναρξη πιλοτικής λειτουργίας του ηλεκτρονικού συστήματος έκδοσης αδειών δόμησης σε επιλεγμένες περιοχές της χώρας».

Διοργανωτές της εκδήλωσης είναι:

Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (ΥΠΕΚΑ). Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ). Περιφερειακό Τμήμα Πελοποννήσου ΤΕΕ. Με την υποστήριξη του Επιχειρησιακού Προγράμματος Περιβάλλον και Αειφόρος Ανάπτυξη 2007-2013 και του Δήμου  Κορινθίων.

Με το νέο σύστημα σημειώνεται ότι όλα τα δικαιολογητικά και οι μελέτες για την έκδοση οικοδομικής άδειας θα υποβάλλονται και θα διεκπεραιώνονται ηλεκτρονικά. Παράλληλα θα γίνεται ηλεκτρονικά και ο προσδιορισμός του ελεγκτή δόμησης, από τη λίστα των μηχανικών που έχουν διαπιστευτεί στο ΥΠΕΚΑ, για όλες τις περιοχές της χώρας προκειμένου να κάνουν τις προβλεπόμενες αυτοψίες κατά τη διάρκεια ανέγερσης οικοδομής.

• Πώς θα λειτουργεί το σύστημα: Το σύστημα θα δέχεται αιτήσεις και όλα τα απαιτούμενα συνοδευτικά δικαιολογητικά και μελέτες. Η αίτηση θα εισάγεται σε ροή ελέγχου στην αρμόδια υπηρεσία δόμησης. Οι υπάλληλοι θα κάνουν τον έλεγχο -και θα διατυπώνουν τις παρατηρήσεις τους- ηλεκτρονικά και θα ενημερώνεται ο υπεύθυνος μηχανικός σε πραγματικό χρόνο. Όλη η διαδικασία ελέγχου, το ιστορικό των μεταβολών και ο φάκελος θα τηρούνται ηλεκτρονικά και θα είναι διαθέσιμα στον μηχανικό, στον ιδιοκτήτη, στην αρμόδια υπηρεσία δόμησης και το υπουργείο Περιβάλλοντος. Υπάρχει πρόβλεψη και για διαβίβαση στοιχείων σε απάντηση αιτημάτων από άλλες εκτός των Υπηρεσιών Δόμησης υπηρεσίες, για την παράλληλη αναζήτηση τυχόν πρόσθετων εγκρίσεων.

Με το νέο σύστημα δίνεται η δυνατότητα να ολοκληρώνεται όλη η διαδικασία της έκδοσης μιας οικοδομικής άδειας χωρίς να υπάρχει επαφή του μηχανικού και των υπαλλήλων. Παράλληλα θα μπορεί να γίνεται πλήρης τεκμηρίωση στην περίπτωση που υπάρχει καθυστέ ρηση στην έκδοση μιας οικοδομικής άδειας.

• Υλοποίηση: Το νέο σύστημα έκδοσης οικοδομικών αδειών υλοποιείται από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ), με χρηματοδότηση από το ΕΣΠΑ, στο πλαίσιο του έργου της Ψηφιακής Ταυτότητας Κτιρίου. Σημειώνεται, ότι από τη νέα χρόνια θα υπάρχει ίδια βάση δεδομένων τόσο για το ηλεκτρονικό σύστημα έκδοσης οικοδομικής άδειας, όσο και με την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίων: Πρόκειται για μια ηλεκτρονική πλατφόρμα όπου θα αναγράφονται όλα τα στοιχεία που αφορούν τα κτίρια η οποία αναμένεται να τεθεί σε λειτουργεί από τον Φεβρουάριο του 2015.

Σύμφωνα με πηγές του ΥΠΕΚΑ, τα συνδεδεμένα ηλεκτρονικά συστήματα –ηλεκτρονικός τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών, Ηλεκτρονική Ταυτότητα- αλλά και το ψηφιακό υπόβαθρο που υπάρχει από το Κτηματολόγιο –το οποίο αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί έως το 2020- θα δημιουργήσουν ένα ηλεκτρονικό Δίκτυο για τα κτίρια. Αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα, όπως λένε, σε λίγο καιρό όλες οι υπηρεσίες με το πάτημα ενός κουμπιού να έχουν πλήρη εικόνα της δόμησης σε όλη τη χώρα.

Περισσότερες Πληροφορίες: teepelop.gr

Πηγή: tee.gr

Τίθεται άμεσα σε διαβούλευση το νομοσχέδιο του ΥΠΕΚΑ για το φυσικό αέριο

Πρόκειται να δοθεί στη δημοσιότητα εντός των ημερών το νομοσχέδιο του ΥΠΕΚΑ για την κατάργηση του μονοπωλίου των ΕΠΑ στο φυσικό αέριο: σύμφωνα με πληροφορίες θα περιέχει τις γενικές αρχές του νέου τοπίου, παραπέμποντας σε μελλοντικές υπουργικές αποφάσεις και διατάξεις ως προς ειδικότερους όρους.

Υπό την πίεση της τρόικας να επιταχυνθεί η κατάθεσή του στη Βουλή, και δεδομένου ότι δεν έχει υπάρξει ακόμη συμφωνία σε βασικά σημεία με όλους τους μετόχους των ΕΠΑ, το νομοσχέδιο θα δοθεί στη δημοσιότητα, αλλά μια σειρά από σοβαρά ζητήματα θα παραπέμπονται πιθανότατα σε μελλοντικές διατάξεις, που θα προκύψουν προφανώς μετά και την κατάθεση των απόψεων από τα εμπλεκόμενα μέρη στη διάρκεια της δημόσιας διαβούλευσης.
Δεδομένου ότι θα υπάρξει "σπάσιμο" των δικτύων διανομής από την προμήθεια, το νέο αυτό τοπίο θα πρέπει να αντικατοπτρίζει το σημερινό status, των τριών ΕΠΑ, αλλά και των τριών νέων εταιρειών παροχής που προκηρύχθηκαν χωρίς ωστόσο να έχει μέχρι σήμερα καρποφορήσει η διαδικασία (σε Στερεά, Κεντρική Μακεδονία, Ανατολική Μακεδονία και Θράκη).
Ακριβώς λόγω της απώλειας των δικαιωμάτων των ΕΠΑ, δεν αποκλείεται να επεκταθεί σε αντιστάθμισμα η άδειά τους, για ένα διάστημα 10-15 ετών.
Στο ίδιο πλαίσιο ΔΕΠΑ, Eni, και Shell, οι σημερινοί μέτοχοι των τριών ΕΠΑ, είχαν καταθέσει κοινή πρόταση να ενωθεί πανελλαδικά το δίκτυο σε δύο το πολύ εταιρείες, μια σε όλη τη Β. Ελλάδα και μία σε όλη τη Νότια Ελλάδα, ούτως ώστε να δημιουργηθούν συνέργειες και πιθανά οφέλη σε επίπεδο κόστους. Το υπουργείο ΠΕΚΑ, σύμφωνα με το energypress.gr,  δεν είναι σίγουρο ότι αποδέχεται κάτι τέτοιο. Από εκει πέρα με βάση το νομοσχέδιο από την 1η/1/2015 όλοι οι σημερινοί βιομηχανικοί πελάτες των ΕΠΑ θα είναι "ελεύθεροι" να επιλέξουν προμηθευτή. Φαινομενικά, αυτό μοιάζει δύσκολο, όταν σήμερα προμηθευτές τους δεν είναι παρά οι τρεις ΕΠΑ.

Στην πράξη ωστόσο, θα μπορούσαν να εμφανιστούν νέοι προμηθευτές, αν για παράδειγμα αποκτήσουν μέσω των δημοπρασιών της ΔΕΠΑ μια ποσότητα -για παράδειγμα 50 εκατ. κυβικών μέτρων αερίου- προκειμένου να το πουλήσουν σε χαμηλότερες τιμές στους μικρούς βιομηχανικούς πελάτες. Αρκεί να σκεφτεί κανείς ότι όλοι μαζί οι μικροί βιομηχανικοί πελάτες της ΔΕΠΑ καταναλώνουν λίγο πάνω από 100 εκατ. κυβικά μέτρα (με εξαίρεση τις Αλουμίνιον, Motor Oil, κλπ). Θυμίζουμε ότι με την τροπολογία που ψηφίστηκε πρόσφατα, “απελευθερώνονται” και οι βιομηχανικοί πελάτες της ΔΕΠΑ. Οι μέτοχοι των τριών ΕΠΑ είναι η ΔΕΠΑ σε ποσοστό 51% και σε ποσοστό 49% η Shell στην Αττική και η ιταλική Eni σε Θεσσαλία και Θεσσαλονίκη.

Έρχεται αναθεώρηση εκ βάθρων με χωροταξική και οικοδομική μεταρρύθμιση εντός του 2014

Για μια αναθεώρηση εκ βάθρων με χωροταξική και οικοδομική μεταρρύθμιση το 2014 μίλησε η κυρία Φωτεινή Στεφανή, Γενική Γραμματέας Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος ΥΠΕΚΑ στην δεύτερη και τευλευταία ημέρα του 15ου Συνέδριου για την Αξιοποίηση της Ακίνητης Περιουσίας – Prodexpo - που ολοκλήρωσε τις εργασίες του χθες.

Συγκεκριμένα, η Γενική Γραμματέας μίλησε για τους στόχους του Υπουργείου για την χωροταξική πολιτική με κύριους πόλους της τον γενικότερο εκσυγχρονισμό, την απλοποίηση στις διαδικασίες, αλλά και τη μεταρρύθμιση που έρχεται με σταθερά βήματα. Επεσήμανε ως βασικό πρόβλημα για την θέσπιση χωροταξικής πολιτικής την αυθαίρετη δόμηση, η οποία πλέον βαίνει προς επίλυση με το θεσμό της ηλεκτρονικής ταυτότητας των κτιρίων, την επίσπευση της νομοθεσίας των δασικών χαρτών και την ενσωμάτωση της τεχνολογίας στη διοίκηση. 

Η κ. Στεφανή αναφέρθηκε στην ανάγκη προσαρμογής στα νεότερα δεδομένα για την αντιμετώπιση της κρίσης, ενώ έκανε λόγο για μια αναθεώρηση εκ βάθρων με χωροταξική και οικοδομική μεταρρύθμιση το 2014, με μια νέα χωροταξική πολιτική που απαντά στις σημερινές ανάγκες, θεραπεύει συγκρούσεις και θέτει βάσεις για ξεκάθαρο χωροταξικό σχεδιασμό.

Επίσης, κατά τη διάρκεια του διήμερου συνεδρίου μέλη της Ελληνικής Κυβέρνησης, διακεκριμένοι Έλληνες και ξένοι ειδικοί εμπειρογνώμονες και διαχειριστές ακινήτων μεγάλων οργανισμών και τραπεζών έδωσαν παραστατική εικόνα της κατάστασης που επικρατεί στην παρούσα φάση στο χώρο της Ελληνικής Αγοράς Ακινήτων και ανέπτυξαν τις προτάσεις τους σχετικά με το πως μπορεί η ανάπτυξη και η αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας να αποτελέσει μοχλό ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας. Τα σημαντικότερα σημεία της δεύτερης μέρας του Συνεδρίου ήταν τα ακόλουθα:

ΑΙΓΙΑΛΟΣ & ΠΑΡΑΛΙΕΣ: ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΙΤΙΑΣΕΙΣ ήταν το θέμα της κεντρικής ομιλίας του Αβραάμ Γούναρη, Γενικός Γραμματέας Δημόσιας Περιουσίας, Υπουργείο Οικονομικών, ο οποίος μίλησε για το περίφημο νομοθετικό έργο της Γενικής Γραμματείας για τον αιγιαλό, που περιλαμβάνει επιμέρους νόμους για καταπατημένες και επίδικες εκτάσεις. Όπως επεσήμανε, η χώρα μας έχει το πλεονέκτημα να έχει 18.000 χλμ αιγιαλού, από το οποίο, όμως, μόνο κάτω του 10% έχει χαραχτεί. Ο ίδιος ανακοίνωσε βελτιώσεις στον Νόμο 2971 με πρώτο μέλημα τη διασφάλιση της προστασίας του χώρου, ενώ τόνισε ότι ο αιγιαλός παραμένει κοινόχρηστος και τα μόνα έργα που επιτρέπονται είναι ναυτιλιακά, περιβαλλοντικά και κοινής ωφέλειας. Ανάμεσα στους στόχους του Υπουργείου σε σχέση με τον αιγιαλό είναι η επίσπευση της αδειοδότησης για κάθε έργο που κατασκευάζεται και η επιβολή μελέτης περιβαλλοντικού σχεδιασμού σε όλα τα έργα. ’λλη σημαντική τροποποίηση που πρόκειται να πραγματοποιηθεί είναι ο υπολογισμός χρήσης του αιγιαλού που θα αποδίδει έσοδα στο πράσινο ταμείο, ενώ όπως ανέφερε κανένα κτίσμα που δεν πληροί τις απαιραίτητες προϋποθέσεις δεν θα νομιμοποιείται, με τις περιοχές natura να υπόκεινται σε ακόμα περισσότερους περιορισμούς. ‘’Ο αιγιαλός ήταν και παραμένει ένα κοινόχρηστο αγαθό. Κανένα ξεπούλημα του δεν προκύπτει από τις ισχύουσες ή από νέες διατάξεις. Μάλιστα οι καινούριες διατάξεις που διέπουν τον αιγιαλό εξασφαλίζουν την αναπτυξιακή όσο και την περιβαλλοντική διάσταση του ευαίσθητου αυτού χώρου’’ κατέληξε ο κύριος Γούναρης.

Στην ενότητα ΑΘΗΝΑ: Η ΑΝΑΣΥΓΚΡΟΤΗΣΗ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ αναπτύχθηκαν προτάσεις για τη βελτίωση του φυσικού και δομημένου περιβάλλοντος σε ολόκληρο το πολεοδομικό συγκρότημα της πρωτεύουσας μέσω αναπλάσεων. Ο Δημήτρης Ανδριόπουλος, Πρόεδρος & Διευθύνων Σύμβουλος, Dimand ξεκίνησε την ενότητα τονίζοντας ότι αυτό που θα αλλάξει μια πόλη όπως η Αθήνα είναι πρώτα απ’ όλα ο άνθρωπος. Αφού αναφέρθηκε στις μεταβολές  που έλαβαν χώρα στην Αθήνα με τις κατασκευές του 2004 που αντί να προχωρήσουν το αστικό τοπίο της πόλης, δεν την άλλαξαν καθόλου, πρότεινε ότι η μεταβολή του αστικού τοπίου θα έρθει με την παράλληλη αλλαγή της συμπεριφοράς των κατοίκων του. Ο ίδιος χρησιμοποίησε το παράδειγμα των αλλεπάλληλων ανακατασκευών της Ομόνοιας για την οποία, όπως αποκάλυψε, συζητιέται μια ακόμα παρέμβαση, ενώ έκανε λόγο για τον σχεδιασμό και την υλοποίηση μεγάλων έργων αυτή τη στιγμή στην πόλη, όπως το Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος, το Ελληνικό και  η επέκταση των γραμμών του Μετρό.

Μένοντας στη δημιουργία του Κέντρου Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος, ο Θεόδωρος Μαραβέλιας, Διευθυντής Τεχνικού Τμήματος, Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος & Μέλος ΔΣ, Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος ΑΕ ανέπτυξε στην ομιλία του τα κύρια σημεία της πιο σημαντικής οικιστικής παρέμβασης που γίνεται στην Αθήνα στην παρούσα φάση,  η οποία θα κοστίσει 566 εκατ Ευρώ και καθίσταται, έργο με διεθνείς προεκτάσεις και ιδιαίτερο εγχείρημα για τα ελληνικά δεδομένα με τη σύμπραξη δημόσιου και ιδιωτικού τομέα.  Το εν λόγω έργο περιλαμβάνει το κτίριο της Εθνικής Βιβλιοθήκης, τις νέες εγκαταστάσεις της Εθνικής Λυρικής Σκηνής και το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος, ενώ όπως πρόσθεσε ο κ. Μαραβέλιας,  ο αρχιτέκτονας του, Ρεντσο Πιανο εργάστηκε σε δύο πυλώνες : την υλοποίηση σε πλαίσια πράσινης ανάπτυξης και στη δημιουργία ενός τόπου που θα έχει άμεση σχέση με τους ανθρώπους. Το Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος ξεκίνησε να σχεδιάζεται από το 2006, έκανε έναρξη εργασιών το 2008 και αναμένεται να παραδοθεί στο κοινό το 2016. Τα οικονομικά μεγέθη της κατασκευής του προσδιορίζονται στο 1 δις Ευρώ και σύμφωνα με υπολογισμούς  θα αποφέρει 160 εκ.  Ευρώ ετησίως μετά την έναρξη  λειτουργίας του. Εχει, δε, ήδη επιδράσει στην περιβάλλουσα περιοχή,  καθώς λειτουργεί σαν πράσινος μητροπολιτικός πόλος με άμεση σύνδεση με το Δημοτικό Πάρκο Καλλιθέας και το έργο του Φαληρικού μετώπου, ενώ διεκδικεί την πράσινη πιστοποίηση του Leed Platinum.
Ακολούθως ο Ανδρέας Κούρκουλας,, Αρχιτέκτων Μηχανικός, Κοκκίνου + Κούρκουλας Αρχιτέκτονες αναφέρθηκε στο ‘’DNA’’ της πρωτεύουσας λέγοντας ότι η πολεοδομία στράφηκε ενάντια στην Ευρωπαϊκή πόλη με το μοντέλο δρόμος-πλατεία, που οδήγησε τους κατοίκους στην αντιπάθεια για το κέντρο της πόλης. Όπως επεσήμανε ‘’η  Αθήνα είναι φτιαγμένη πάνω στη μάχη της αντιπαροχής. Είναι μια πόλη μικρών οικοδομικών τετραγώνων, μικρής ιδιοκτησίας και με μια οργάνωση δρόμων που δημιουργούν μικρές κοινότητες, πολλές φορές ασύνδετες η μια με την άλλη. Η σύγχρονη τεχνολογία μιλά για εξειδικευμένες θεραπείες για μια πόλη που πρέπει να την αγαπήσουμε και να μάθουμε που απευθύνεται. Αν δεν προχωρήσουμε φιλικά προς την πόλη, κατανοώντας τα φυσικά της χαρακτηριστικά, δεν θα μπορέσουμε να φτιάξουμε το κέντρο, έτσι ώστε  να βρει τον σύγχρονο του χαρακτήρα του’’..

Στη συνέχεια το λόγο πήραν ο Ερμής Χαλβατζής και η Νατάσα Λιανού, Αρχιτέκτονες, Lianou - Chalvatzis Architects που αφού πρώτα παρουσίασαν το έργο τους με τίτλο Κinisis στο Σικάγο, ένα design που δημιουργεί αίσθηση χορογραφίας μέσα στην πόλη, ανέπτυξαν το όραμά τους για την Αθήνα και πιο συγκεκριμένα για το πιθανό σχέδιο του γηπέδου του ΠΑΟ στο Βοτανικό, το ‘’ Αthens Votanikos’’, το οποίο χαρακτήρισαν ως μια μεγάλη πρόκληση. Βασικό concept του σχεδίου τους είναι να εμπλέξουν τις ροές της περιοχής με καινούριες χρήσεις και κυρίαρχο ρόλο στην πρότασή τους διαδραματίζει ένα αστικό πάρκο στο οποίο συνυπάρχουν διάφορες χρήσεις όπως  κατοικίες, γραφεία, χώροι αναψυχής, πρασίνου και εμπορικά καταστήματα.

Στις δικές τους τοποθετήσεις, το δίδυμο νέων αρχιτεκτόνων, ο ’γις Μουρελάτος, Τελειόφοιτος Αρχιτεκτονικής Σχολής Πανεπιστημίου Πατρών και ο Σπύρος Γιωτάκης, Τελειόφοιτος Αρχιτεκτονικής Σχολής ΕΜΠ, υπεύθυνοι σχεδιασμού του Κέντρου επισκεπτών του εργοταξίου του Κέντρου Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος μετά από πανελλήνιο διαγωνισμό ανέπτυξαν το δικό τους σχέδιο για την ανασυγκρότηση της πόλης. Ξεκινώντας από το κοινό τους έργο, επιθυμούν να προσδιορίσουν τη σχέση των κατοίκων με τον δημόσιο χώρο. Πρωταρχικό  μέλημά τους ήταν η κατασκευή ενός στεγάστρου με τη βασική ιδέα της διαφάνειας, όπου κάποιος μπορεί να παρατηρήσει όλες τις αλλαγές που συντελούνται. Οι δύο τους μίλησαν, επίσης, για δύο ακόμα σχέδια τους, ένα κτίριο μικτής χρήσης στο κέντρο της πολης γύρω από τους  οδούς Ηπείρου και 3ης Σεπτεμβρίου και ένα κτίριο γραφείων στο Μαρούσι, η δημιουργία του οποίου βρίσκεται σε εξέλιξη,  με ανατρεπτικό χαρακτηριστικό του ένα αίθριο- κήπο εμπνευσμένο από τη θεά ’ρτεμις.

Στη συμβολή της Εθνικής Τράπεζας στην αστικό τοπίο της Αθήνας έκανε λόγο στην παρουσίασή του ο Γιώργος Φράγκου, Β. Γενικός Διευθυντής Ακίνητης Περιουσίας Τράπεζας και Ομίλου, Εθνική Τράπεζα, ο οποίος μεταξύ άλλων αναφέρθηκε στην οικονομική, αρχιτεκτονική και περιβαλλοντική διάσταση των κτιρίων της Εθνικής στην πρωτεύουσα. Διανύοντας μια πορεία που ξεκίνησε από τον νεοκλασικισμό και κατέληξε σε παραδείγματα σύγχρονης αρχιτεκτονικής, η Εθνική Τράπεζα έχει κατορθώσει να αφήσει το δικό της μοναδικό αποτύπωμα στην αρχιτεκτονική εικόνα της Αθήνας, προσπαθώντας να προσαρμοστεί στα νέα πρότυπα με τις αρχές των νέων τεχνολογιών και της πράσινης ανάπτυξης.

‘’Τα εμπορικά κέντρα όπως τα γνωρίζαμε έχουν πεθάνει’’ ανέφερε στην εισήγηση του στην ενότητα DESIGNING CONTEMPORARY COMMERCIAL DEVELOPMENTS ο Derek Barker, Managing Director, HASKOLL Architects & Designers, οποίος ανέφερε ότι αυτού του είδους τα οικήματα  λειτουργούν πλέον με γνώμονα όχι μόνο την κατανάλωση, αλλά και την ψυχαγωγία. ‘’Ο σημερινός καταναλωτής επιθυμεί την εμπειρία και την ποιότητα ενός πεντάστερου  ξενοδοχείου ακόμα και την ώρα που επισκέπτεται ένα εμπορικό κέντρο’’ τόνισε μεταξύ άλλων ο κ. Barker στην ομιλία του, εφιστώντας την προσοχή στις αλλαγές που έχει φέρει στις αγορές η παγκοσμιοποίηση και οι δημογραφικές αλλαγές.

Τα απαραίτητα δικαιολογητικά για σύνδεση φυσικού αερίου με επιδότηση

Δείτε τί έγγραφα πρέπει να συγκεντρώσετε για να ενταχθείτε στη νέα διάταξη του ΥΠΕΚΑ για επιδοτούμενη σύνδεση με φυσικό αέριο:

Αντίγραφο λογαριασμού ΔΕΗ, οικοδομική άδεια ακινήτου, και πρακτικό γενικής συνέλευσης (εφόσον πρόκειται για πολυκατοικία) όπου εκτός από την απόφαση αλλαγής του καυστήρα από πετρέλαιο σε φυσικό αέριο θα προσδιορίζονται και τα ποσοστά συνιδιοκτησίας του συνόλου των ιδιοκτησιών, καθώς επίσης ποια διαμερίσματα είναι θερμαινόμενα από το κεντρικό σύστημα θέρμανσης.
Πρόκειται για τα τρια από τα βασικότερα δικαιολογητικά που θα πρέπει να καταθέσουν οι ενδιαφερόμενοι στις τρεις ΕΠΑ Αττικής, Θεσσαλονίκης και Θεσσαλίας προκειμένου, σύμφωνα με το energypress.gr, να συμμετάσχουν στη συγκεκριμένη δράση, η δημόσια διαβούλευση για την οποία ολοκληρώθηκε στα τέλη Σεπτεμβρίου και μέσα στις επόμενες μία-δύο εβδομάδες θα προκηρυχθεί και επίσημα.
Τότε, θα ξεκινήσει και η υποβολή των αιτήσεων, με καταληκτική προθεσμία για την κατάθεση  δικαιολογητικών την 30η Ιουλίου 2015. Μόλις "ανοίξει" η δράση, οι ενδιαφερόμενοι, τόσο φυσικά πρόσωπα, όσο και εγκαταστάτες, θα μπορούν να ενημερώνονται από τη διαδικτυακή πύλη του ΥΠΕΚΑ (www.ypeka.gr), όσο και από τις ιστοσελίδες των τριών ΕΠΑ Αττικής, Θεσσαλονίκης και Θεσσαλίας. Η πιστοποίηση για το αν η κάθε κατοικία ανήκει στο επιδοτούμενο όριο της τιμής ζώνης των μέχρι 2.500 ευρώ το τ.μ., θα γίνεται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ. Ο λογαριασμός της ΔΕΗ θα πιστοποιεί και ότι η διεύθυνση που δηλώνεται στην αίτηση, αντιστοιχεί σε κατοικία και όχι σε επαγγελματικό χώρο.

Εκτός των παραπάνω, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει φυσικά να καταθέσουν αίτηση συμμετοχής στη δράση, καθώς και οικονομική προσφορά από εγκαταστάτη για το κόστος της εσωτερικής εγκατάστασης φυσικού αερίου, με βάση το κατάλληλο υπόδειγμα.

Περισσότερες πληροφορίες μπορεί να βρει κανείς στο σχέδιο της προκήρυξης (http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=5YKot73OWis%3d&tabid=232&language=el-GR 

Κατασχέσεις” επιστροφών φόρων για πληρωμή ΕΝΦΙΑ

Με τις επόμενες μηνιαίες δόσεις του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) που λήγουν στα τέλη των μηνών Οκτωβρίου, Νοεμβρίου, Δεκεμβρίου 2014, Ιανουαρίου και Φεβρουαρίου 2015 θα συμψηφίζονται πλέον οι επιστροφές φόρου εισοδήματος που δεν έχουν ακόμη εισπράξει εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενοι!

Οι υπηρεσίες της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων (ΓΓΔΕ) θα αφαιρούν από τα ποσά των επιστροφών φόρου που δικαιούνται οι φορολογούμενοι, το συνολικό ποσό των επόμενων μηνιαίων δόσεων του ΕΝΦΙΑ και μόνο εάν μετά την αφαίρεση αυτή υπολείπεται κάποιο ποσό, θα το επιστρέφουν στους δικαιούχους! Ουσιαστικά, σε όσες περιπτώσεις οι οφειλές του ΕΝΦΙΑ είναι μεγαλύτερες από τις επιστροφές φόρου εισοδήματος που δικαιούνται οι φορολογούμενοι, ολόκληρα τα ποσά των επιστροφών θα «κατάσχονται» από τις υπηρεσίες της ΓΓΔΕ για την άμεση εξόφληση του συνόλου των υπολειπόμενων δόσεων του ΕΝΦΙΑ!

H δυνατότητα των υπηρεσιών της ΓΓΔΕ να συμψηφίζουν επιστροφές φόρων με βεβαιωμένες μη ληξιπρόθεσμες οφειλές των δικαιούχων των επιστροφών, προβλέπεται από τον Απρίλιο του 2011. Ωστόσο, για ένα διάστημα, από τα μέσα Αυγούστου έως το τέλος Σεπτεμβρίου 2014, ίσχυσε έκτακτη ρύθμιση, με την οποία οι συμψηφισμοί των επιστροφών φόρου εισοδήματος με τις επόμενες μηνιαίες δόσεις του ΕΝΦΙΑ «πάγωσαν», προκειμένου, στο διάστημα αυτό, να διορθωθούν από τη ΓΓΔΕ περίπου 1,1 εκατομμύρια λανθασμένα εκκαθαριστικά του νέου φόρου ακινήτων και να «προσγειωθούν» σε λογικά επίπεδα. Από την 1 η Οκτωβρίου oι διαδικασίες συμψηφισμών των επιστροφών φόρου εισοδήματος με τις επόμενες μηνιαίες δόσεις του ΕΝΦΙΑ «ξεπάγωσαν», οπότε εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενοι οι οποίοι δεν πρόλαβαν μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου να εισπράξουν τις επιστροφές φόρου εισοδήματος που δικαιούνται θα τις χάσουν οριστικά, είτε εν μέρει είτε στο σύνολο τους.

Ωστόσο, υπάρχουν ακόμη περιπτώσεις φορολογουμένων που έχουν χρεωθεί άδικα με ΕΝΦΙΑ τον οποίο δεν οφείλουν, όπως για παράδειγμα όσοι ανήκουν σε ευπαθείς κοινωνικές ομάδες και εκ του λόγου αυτού δικαιούνται έκπτωσης 50% επί του οφειλόμενου ΕΝΦΙΑ ή πλήρους απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ. Για τους φορολογούμενους αυτούς η ΓΓΔΕ δεν έχει ακόμη προβεί στην οριστική εκκαθάριση των δηλώσεων Ε9 με συνυπολογισμό των εκπτώσεων και δεν τους έχει απαλλάξει από το 50% ή από το σύνολο του οφειλόμενου ΕΝΦΙΑ. Σύμφωνα δε με το χρονοδιάγραμμα που έχει θέσει η ΓΓΔΕ, κάτι τέτοιο δεν προβλέπεται να έχει γίνει πριν από τις 20 Οκτωβρίου.

Έως τότε, λοιπόν, όσοι δικαιούχοι απαλλαγών από τον ΕΝΦΙΑ είναι ταυτόχρονα και δικαιούχοι επιστροφών φόρου εισοδήματος, κινδυνεύουν να δουν τα ποσά των επιστροφών να «κατάσχονται» από τις αρμόδιες ΔΟΥ, για την ολοσχερή εξόφληση των επόμενων δόσεων του ΕΝΦΙΑ, οι οποίες όμως έχουν βεβαιωθεί αδίκως εις βάρος τους, καθώς επίκειται μετά τις 20 Οκτωβρίου η σημαντική μείωση των ποσών τους ή η πλήρης διαγραφή τους!

Πηγή: tee.gr

Καταιγισμός αιτήσεων για φυσικό αέριο και ένταξη στο πρόγραμμα ΥΠΕΚΑ

Εκρηκτικό είναι το ενδιαφέρον καταναλωτών στις περιοχές δραστηριοποίησης των τριών ΕΠΑ για την αξιοποίηση του προγράμματος, το οποίο εξήγγειλε το ΥΠΕΚΑ για επιδότηση της μετατροπής καυστήρων από πετρέλαιο σε φυσικό αέριο:

Στην περιοχή της Αττικής ήδη στη διάρκεια των πέντε εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία έναρξης για την κατάθεση αιτήσεων έχει καλυφθεί το 15% από το σύνολο των 30.000 νοικοκυριών που προβλέπεται να συνδεθούν επωφελούμενα του προγράμματος. Στην περιοχή της Θεσσαλονίκης και της Θεσσαλίας η αύξηση των αιτήσεων ενδιαφέροντος και για τις δύο ΕΠΑ ξεπερνά το 300% σε σχέση με τον καθιερωμένο αριθμό εισερχομένων αιτήσεων. Σύμφωνα με στοιχεία των τριών ΕΠΑ, η κινητοποίηση των καταναλωτών για σύνδεση με το δίκτυο φυσικού αερίου μέσω του προγράμματος χαρακτηρίζεται τεράστια, καθώς κατακλύζουν με αιτήματα τις εταιρίες τόσο με φυσική παρουσία, όσο και τηλεφωνικά, αλλά και στο εξουσιοδοτημένο δίκτυο τους.
Πιο συγκεκριμένα, από τις 26 Σεπτεμβρίου έως χθες η ΕΠΑ Αττικής δέχθηκε αιτήσεις για σύνδεση από 4.500 νοικοκυριά. Στην ΕΠΑ Θεσσαλίας από τις 26 Σεπτεμβρίου έως την 1^ηΟκτωβρίου κατατέθηκαν αιτήσεις από 644 νοικοκυριά, όταν ο αριθμός στο αντίστοιχο προηγούμενο 4ήμερο ήταν μόλις 90. Η ΕΠΑ Θεσσαλονίκης κατέγραψε 1.125 αιτήσεις, έναντι 252 στο αντίστοιχο προηγούμενο 4ήμερο. Αρμόδια στελέχη των ΕΠΑ Θεσσαλονίκης και Θεσσαλίας εκτιμούν ότι τα ποσά της χρηματοδότησης που αντιστοιχούν και στις δύο εταιρίες θα εξαντληθούν σε δύο μήνες μετά την έκδοση της υπουργικής απόφασης για το συγκεκριμένο πρόγραμμα. Από το πρόγραμμα αυτό, συνολικού προϋπολογισμού 15 εκατ. ευρώ, θα ωφεληθούν, στην Αττική 30.000 νοικοκυριά, στη Θεσσαλονίκη 7.000 και στη Θεσσαλία 9.000. Τα αντίστοιχα ποσά της επιδότησης για κάθε περιοχή είναι, 10 εκατ. ευρώ, 2 εκατ. ευρώ και 3 εκατ. ευρώ. Το μόνο κριτήριο που τίθεται για τις ενδιαφερόμενες κατοικίες με αυτόνομη ή κεντρική θέρμανση είναι η τιμή ζώνης, η οποία ορίσθηκε ως τα 2.500 ευρώ/τ.μ.

Πάγιο αίτημα των ΕΠΑ παραμένει η κατάργηση της υποχρέωσης συμφωνίας από το 50 συν 1 των συνιδιοκτητών μιας πολυκατοικίας, προκειμένου ένα διαμέρισμα να αποσχισθεί από την κεντρική θέρμανση και να χρησιμοποιήσει αυτόνομα φυσικό αέριο. Όπως επισημαίνεται από στελέχη των εταιριών, αυτό αποτελεί αίτημα και υποψήφιων πελατών τους, που επιθυμούν να στραφούν στο φυσικό αέριο. Ωστόσο, για το θέμα αυτό απαιτείται νομοθετική ρύθμιση, η οποία θα συμπεριληφθεί σε προσχέδιο νόμου, το οποίο θα τεθεί σε δημόσια διαβούλευση από το ΥΠΕΚΑ μέσα στον Οκτώβριο. Το κατά πόσο θα περάσει τελικά η ρύθμιση αυτή θα εξαρτηθεί από την υποδοχή που θα έχει. Ήδη, υπάρχουν αρκετά αντικρουόμενα μέτωπα, μεταξύ αυτών και της ΠΟΜΙΔΑ, που αντιδρούν στην κατάργηση της προϋπόθεσης αυτής. Το ΥΠΕΚΑ και ενόψει της διαβούλευσης επιλέγει να κρατά χαμηλούς τόνους, δηλώνοντας ότι είναι ανοιχτό στο διάλογο με τα κόμματα και τους κοινωνικούς εταίρους, ώστε να υπάρξει μια κοινά αποδεκτή λύση.