Φρένο στην αυθαίρετη ερμηνεία των πολεοδομιών και των δήμων για τις χρήσεις γης μπαίνει με την δημιουργία ενός ξεκάθαρου πλαισίου σχετικά με το τι επιτρέπεται και τι όχι σε μια περιοχή, μέσω μάλιστα online διασύνδεσης εφοριών και πολεοδομιών.
Σύμφωνα με ρεπορτάζ της εφημερίδας «Τα Νέα», μέσα στις επόμενες ημέρες, με υπουργική απόφαση που προωθείται από το Υπουργείο Περιβάλλοντος, διασυνδέονται για πρώτη φόρα στην Ελλάδα οι 10.470 Κωδικοί Αριθμοί Δραστηριότητας (ΚΑΔ) του υπουργείου Οικονομικών με τις 18 νέες κατηγορίες χρήσεων γης που χρησιμοποιούν οι πολεοδομίες, όπως προβλέπονται από τον νέο νόμο για τη χωροταξική και πολεοδομική μεταρρύθμιση.
Αυτό γίνεται, σύμφωνα με πηγές του υπουργείου, προκειμένου να πάψουν οι αυθαίρετες ερμηνείες σχετικά με το τι επιτρέπεται και τι όχι σε κάθε περιοχή.
Για παράδειγμα, μόνο στην Αττική, την τελευταία 30ετία έχουν εκδοθεί πλήθος ειδικών διαταγμάτων για διάφορες περιοχές του λεκανοπεδίου, που έχουν ως συνέπεια κυρίως για καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος να μπαίνουν διάφοροι –συχνά ανυπόστατοι- φραγμοί από τις διαφορετικές ερμηνείες των διαταγμάτων, που εξαρτώνται άμεσα από την εκάστοτε πολεοδομία αλλά και τα τοπικά συμφέροντα.
Οι υπάρχουσες αμφισημίες επέτρεπαν σε επιτήδειους να «παίζουν» παιχνίδια, άρα να χρεώνουν δυσθεώρητα και αναίτια πρόσθετα κόστη στους υποψήφιους επενδυτές, μεγάλους ή μικρούς.
Ο ρόλος της e-Πολεοδομίας
Ταυτόχρονα σε ό,τι αφορά την εντός σχεδίου δόμηση, μέχρι το τέλος του 2015, αναμένεται να έχουν καταγραφεί ηλεκτρονικά οι όροι δόμησης και οι χρήσεις γης για κάθε οικοδομικό τετράγωνο που είναι εντός του σχεδίου πόλης.
Αυτό θα γίνει με την e-Πολεοδομία. Ο ενδιαφερόμενος μέσω του ηλεκτρονικού του υπολογιστή θα έχει άμεση πρόσβαση σε όλες τις πληροφορίες που τον αφορούν, όπως για παράδειγμα τον συντελεστή δόμησης, τις χρήσεις γης ή αν το κτίσμα είναι εντός σχεδίου.
Το πρόγραμμα είναι σε εξέλιξη και ήδη έχουν συλλεχθεί όλα τα στοιχεία που αφορούν τον Πειραιά και τα Ιωάννινα.
Μάλιστα, όπως αναφέρουν πηγές του υπουργείου στην εφημερίδα, το σύστημα αναμένεται να λειτουργήσει πρώτα αποσπασματικά και μέσα στο επόμενο χρόνο θα είναι συνολική.
Τι θα γίνει με τα εκτός σχεδίου
Σχετικά με την εκτός σχεδίου δόμηση, πλήρης εικόνα αναμένεται να υπάρχει κάπου στα τέλη του 2020, όταν και θα έχει ολοκληρωθεί η ψηφιοποίηση και ηλεκτρονική καταγραφή όλων των θεσμικών γραμμών, όπως αρχαιολογικοί χώροι, αιγιαλός, προστατευόμενες περιοχές, οριοθέτηση αιγιαλού-παραλίας, οικισμοί προ του 1923 και κάτω από 2.000 κατοίκους κ.ά.
Πρόσβαση στις πληροφορίες, δηλαδή στην ειδική ψηφιακή πλατφόρμα του ΥΠΕΑΚ, αρχικά θα έχουν οι μηχανικοί και εν συνεχεία οι ενδιαφερόμενοι πολίτες.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου