Νέο νομοσχέδιο χωροταξικής και πολεοδομικής μεταρρύθμισης

Ως «μεγάλο και κρίσιμο στοίχημα»χαρακτήρισε ο υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Γιάννης Μανιάτης, το νομοσχέδιο της χωροταξικής και πολεοδομικής μεταρρύθμισης, που αναμένεται να κατατεθεί έως την ερχόμενη εβδομάδα στη Βουλή, σε ομιλία του κατά τη διάρκεια επιστημονικής εκδήλωσης, την οποία διοργάνωσε η Επιστημονική Εταιρία Δικαίου Πολεοδομίας και Χωροταξίας στην Τράπεζα της Ελλάδος.

Η μεταρρύθμιση, όπως εξήγησε ο υπουργός ΠΕΚΑ, δίνει έμφαση στη μείωση των επιπέδων σχεδιασμού, στον εξορθολογισμό και στην ενοποίηση του κορμού της χωροταξικής και πολεοδομικής νομοθεσίας, ενώ βασικό στόχο αποτελεί η ενθάρρυνση, «υπό προϋποθέσεις», όπως χαρακτηριστικά υπογράμμισε, των επενδύσεων «ώστε να επιτύχει η δημοσιονομική προσαρμογή, μέσω της επανεκκίνησης της πραγματικής οικονομίας».

Ταυτόχρονα, στο ίδιο νομοσχέδιο, όπως σημείωσε ο υπουργός, γίνονται ενέργειες για τηνεπικαιροποίηση και την εξειδικευμένη κατηγοριοποίηση των χρήσεων γης, έτσι ώστε κάθε ενδιαφερόμενος επενδυτής θα μπορεί να γνωρίζει, εκ των προτέρων, πού πρέπει να επενδύσει σύμφωνα με τις δραστηριότητες που πρόκειται να αναπτύξει. «Η πρόκληση είναι να βρούμε μια ισορροπία μεταξύ κατευθύνσεων από το κέντρο και περιφερειακού – τοπικού σχεδιασμού, μέσα σε συνθήκες (διεθνείς και εθνικές) απρόβλεπτων και απότομων μεταβολών στη ζήτηση για επενδύσεις και στην ανάδυση νέων ευκαιριών οικονομικής δραστηριότητας», τόνισε.

Αναφέρθηκε δε στην κατάρτιση των ρυθμιστικών σχεδίων των μητροπολιτικών περιοχών της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης, τα οποία βρίσκονται στην αρμόδια επιτροπή της Βουλής και αποτελούν τον οδικό χάρτη για τα επόμενα 20 χρόνια, και τα οποία στοχεύουν στη βελτίωση της ανταγωνιστικότητας, στην αύξηση της παραγωγής και της απασχόλησης σε όλους τους τομείς δραστηριοτήτων, με παράλληλη προστασία του περιβάλλοντος και της πολιτιστικής κληρονομιάς.

Επίσης, ο κ. Μανιάτης έκανε λόγο για την αναθεώρηση και την επικαιροποίηση του περιφερειακού χωροταξικού σχεδιασμού, όπως αυτός εκφρά-ζεται μέσα από τα περιφερειακά πλαίσια των 12 Περιφερειών της χώρας, υπογραμμίζοντας την κομβικότητα της συγκυρίας καθώς αυτά υλοποιούνται παράλληλα με την επόμενη αναπτυξιακή προγραμματική περίοδο. Τέλος, όπως έκανε γνωστό ο κ. Μανιάτης, ήδη προετοιμάζεται ηκατάρτιση ενός νέου ειδικού πλαισίου για τις ορυκτές πρώτες ύλες σε συνεργασία με το σύνδεσμο μεταλλευτικών επιχειρήσεων (ΣΜΕ), ενώ αναμένεται και η Οδηγία για τη θαλάσσια χωροταξία.

Πηγή: tee.gr

Τέλος οι απευθείας παραχωρήσεις αιγιαλού από τους δήμους

Από τις Κτηματικές Υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών και όχι από τους κατά τόπους δήμους, θα γίνεται πλέον η απ’ ευθείας παραχώρηση για απλή χρήση του αιγιαλού και της παραλίας.

Οι δήμοι βγαίνουν πλέον από το «παιχνίδι» των απευθείας μισθώσεων –διατηρούν μόνο τις μισθώσεις κατόπιν δημοπρασίας- αφού δεν θα εμπλέκονται στην διαδικασία επιλογής και σύναψης του ιδιώτη, αλλά θα εισπράττουν μόνο τα προβλεπόμενα έσοδα ("μισά-μισά" με το δημόσιο).

Με εγκύκλιο που έφτασε στις Κτηματικές Υπηρεσίες του Δημοσίου, βάσει νέας Κοινής Υπουργικής απόφασης, «από την 1η Ιουνίου 2014 οι συμβάσεις της απευθείας παραχώρησης, θα συνάπτονται μόνο από την οικεία Κτηματική Υπηρεσία και τους ενδιαφερομένους, με ποσοστό ανταλλάγματος 50% υπέρ του Δημοσίου και 50% υπέρ του οικείου ΟΤΑ».

Ωστόσο, οι αποδεκατισμένες από προσωπικό Κτηματικές Υπηρεσίες, καλούνται να διενεργούν και «αυτοψίες κατά τη θερινή περίοδο και σε περίπτωση που διαπιστωθεί ότι οι ενδιαφερόμενοι ή άλλοι ιδιώτες έχουν εγκατασταθεί στους χώρους αιγιαλού και παραλίας άνευ μισθώσεως (αδείας) να ληφθούν άμεσα όλα τα προβλεπόμενα μέτρα για την προστασία των κοινοχρήστων χώρων αιγιαλού και παραλίας». Επιπλέον, θα πρέπει να συντάξουν συμβόλαια ενοικίασης, όπου ακόμα εκκρεμούν.

Όσον αφορά τις παραχωρήσεις απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας κατόπιν δημοπρασίας (και όχι απευθείας) οι σχετικές διαδικασίες θα ολοκληρωθούν από τους Ο.Τ.Α., σύμφωνα με τα οριζόμενα στην κοινή υπουργική απόφαση.

Πηγή: Τέλος οι απευθείας παραχωρήσεις αιγιαλού από τους δήμους | newmoney.gr http://www.newmoney....s#ixzz354lu0gsL

Έρχεται ο συμψηφισμός ενεργειακής αναβάθμισης με τακτοποίηση αυθαιρέτων

Mέσα στο καλοκαίρι αναμένεται να τεθεί σε ισχύ το μέτρο που δίνει τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων να εκμεταλλευθούν το 50% του προστίμου, προκειμένου να αναβαθμίσουν ενεργειακά – και να ενισχύσουν στατικά -τα κτίρια τους.Το μέτρο, σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς, θα αποτελέσει τονωτική ένεση για την οικοδομή αφού θα ενισχυθούν κλάδοι που αφορούν, για παράδειγμα, την αγορά και την τοποθέτηση κουφωμάτων, συστημάτων σκίασης κ.ά. Η επένδυση του 50% του προστίμου στο ίδιο το ακίνητο, προβλέπεται από τον τελευταίο νόμο για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων.

Ωστόσο, αν και ο νόμος (4178/2013) έχει τεθεί σε εφαρμογή από το περασμένο καλοκαίρι, εντούτοις σήμερα ένας ιδιοκτήτης αυθαιρέτου δεν μπορεί να προχωρήσει στην ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου του, επειδή εκκρεμεί ακόμη η υπογραφή της Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΚΥΑ) μεταξύ των υπουργών περιβάλλοντος και Οικονομικών. Οι υπογραφές, σύμφωνα με πηγές του ΥΠΕΚΑ, πρόκειται να μπουν μέσα στο επόμενο διάστημα. Η ρύθμιση αφορά όλα τα αυθαίρετα που ανεγέρθησαν έως το 2003.Οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων σε Κεφαλονιά και Ιθάκη, που επλήγησαν από τους πρόσφατους σεισμούς, μπορούν να διαθέσουν το 100% των προστίμων για την ενεργειακή αναβάθμιση και τη στατική ενίσχυση των κτιρίων τους. Στον συμψηφισμό δεν περιλαμβάνεται το παράβολο για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων (που κυμαίνεται από 500 έως 10.000 ευρώ). Αυτός είναι και ο λόγος που αποκλείονται από τη ρύθμιση αυθαίρετα που ανεγέρθηκαν πριν από το 1975, τα οποία τακτοποιούνται με την καταβολή του παραβόλου των 500 ευρώ.

Όπως εξηγούν από το υπουργείο περιβάλλοντος, το μέτρο δεν ισχύει για τα αυθαίρετα οι ιδιοκτήτες των οποίων έχουν πάρει επιδότηση από κρατικά ή συγχρηματοδοτούμενα από την EE προγράμματα και αφορά παρεμβάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των ακινήτων. Στο νέο καθεστώς που διαμορφώνεται, όπου το μισό του προστίμου αντί να καταλήγει στο κράτος θα επενδύεται στο ακίνητο, άτυχοι είναι οι ιδιοκτήτες που πλήρωσαν όλο το πρόστιμο τακτοποίησης αφού δεν μπορούν να ενταχθούν εκ των υστέρων στο μέτρο.
Τυχεροί είναι όσοι πληρώνουν το πρόστιμο με δόσεις. Τα καταβληθέντα ποσά για τις εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης και στατικής ενίσχυσης θα αφαιρούνται από την τελευταία δόση και τις αμέσως προηγούμενες χρονικά,
έως ότου ολοκληρωθεί ο συμψηφισμός.

Προκειμένου να προχωρά η διαδικασία του συμψηφισμού των προστίμων οι ιδιοκτήτες των αυθαιρέτων θα πρέπει να υποβάλλουν τα εξής δικαιολογητικά:

• Aίτηση στο ηλεκτρονικό σύστημα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (TEE),
• αντίγραφο της οικοδομικής άδειας δόμησης,
• τα παραστατικά για τις σχετικές δαπάνες,
• τα αντίγραφα των πιστοποιητικών ενεργειακής και στατικής αναβάθμισης και
• το πόρισμα του ενεργειακού επιθεωρητή.

Διευκρινίζεται ότι σε περίπτωση που μετά τον υπολογισμό τα καταβληθέντα ποσά υπερβαίνουν το ποσό του προστίμου αυτά δεν επιστρέφονται ούτε αναζητούνται.Εδώ, όπως σημειώνουν από το υπουργείο περιβάλλοντος, σε περίπτωση διαπίστωσης ψευδών στοιχείων, το ειδικό πρόστιμο που αρχικά είχε υπολογιστεί από την ηλεκτρονική διαδικασία διπλασιάζεται. Και για να γίνει αυτό εκδίδεται σχετική διοικητική πράξη από την αρμόδια υπηρεσία, η οποία και θα υποβάλλεται στο Τεχνικό Επιμελητήριο της Ελλάδας (TEE). Σύμφωνα με τον αναπληρωτή υπουργό περιβάλλοντος Νίκο Ταγαρά, το πρόγραμμα θα αφορά, μεταξύ άλλων, την αντικατάσταση των κουφωμάτων, την τοποθέτηση συστημάτων σκίασης, τη θερμομόνωση του κελύφους του κτιρίου, στην αντικατάσταση του καυστήρα ή του λέβητα και την τοποθέτηση ηλιακών συστημάτων. Όπως επισημαίνει, με το πρόγραμμα αναμένεται να ενισχυθεί η οικοδομική δραστηριότητα η οποία τα τελευταία χρόνια γνωρίζει τεράστια ύφεση.

Όπως εξηγούν από το υπουργείο περιβάλλοντος, η διαδικασία του συμψηφισμού θα προχωρά αν οι παρεμβάσεις στο κτίριο το αναβαθμίζουν κατά μία ενεργειακή κατηγορία. Η άλλη επιλογή είναι να υπάρχει εξοικονόμηση της πρωτογενούς ενέργειας μεγαλύτερη από 30% της κατανάλωσης του κτιρίου αναφοράς. Και αυτό θα διαπιστώνεται με τη διενέργεια δύο ενεργειακών επιθεωρήσεων, πριν και μετά.

Πηγή:  tee.gr

Να μειωθούν οι αντικειμενικές αξίες ζητά η Τράπεζα της Ελλάδος

«Βόμβες» κατά της τεχνητής υπερφορολόγησης της ακίνητης περιουσίας εξαιτίας των πλαστών αντικειμενικών αξιών, εκτοξεύει η Τράπεζα της Ελλάδος στη Νομισματικής Εκθεση που παρουσίασε την Πέμπτη 12 Ιουνίου.Η ΤτΕ τονίζει ότι η φορολογική επιβάρυνση των ακινήτων έχει συμβάλει κατά ένα μέρος στην κρίση που περνά η κτηματαγορά, καθώς αποθαρρύνoνται οι επενδυτές. Συγκεκριμένα, αναφέρει:

«Η φορολογική επιβάρυνση της ακίνητης περιουσίας τα τελευταία έτη, η οποία σε πολλές περιπτώσεις βασίστηκε σε πλασματικές και όχι πραγματικές αξίες, έχει επιτείνει την ύφεση στην αγορά ακινήτων και έχει αποθαρρύνει σημαντικά τη ζήτηση». Και συνεχίζει: «Η στρέβλωση η οποία προκαλείται από την ύπαρξη αντικειμενικών αξιών που σε πολλές περιπτώσεις, υπερβαίνουν σημαντικά τις εμπορικές αξίες των ακινήτων, οδηγεί σε τεχνητή υπερφορολόγηση της ακίνητης περιουσίας».

Η ΤτΕ ουσιαστικά συστήνει τη μείωση των πλασματικών αντικειμενικών αξιών πάνω στις οποίες επιβάλλονται περισσότεροι από 40 φόροι στα ακίνητα, με κυριότερο βεβαίως τον ΕΝΦΙΑ, ο οποίος θα αρχίσει να πληρώνεται από τον Ιούλιο και σε έξι δόσεις. Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων αναγκάζονται να πληρώσουν φόρους που δεν υπολογίζονται με βάση την πραγματική αξία της περιουσίας. Σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς, περισσότερες από 8 στις 10 αγοραπωλησίες που καταγράφονται τον τελευταίο καιρό γίνονται σε τιμές έως και 50% χαμηλότερες από τις αντικειμενικές αξίες. Αγοραστές και πωλητές αναγκάζονται να φορολογηθούν με βάση τη στρεβλή εικόνα που έχει η εφορία για την κτηματαγορά. Ακόμη χειρότερο είναι το γεγονός ότι το τεκμήριο υπολογίζεται με βάση αυτές τις πλασματικές τιμές, ενώ και η επιβολή του πόθεν έσχες για όποιον θέλει να αποκτήσει ακίνητο στην Ελλάδα υπολογίζεται στην αντικειμενική του αξία.

Οι επενδυτές 
Ενας βασικός λόγος που οι επενδυτές απομακρύνονται από την ελληνική κτηματαγορά είναι οι υπερβολικά υψηλές αντικειμενικές αξίες που «απογειώνουν» και τους φόρους. Πρόσφατα η «ΗτΣ» είχε αποκαλύψει ένα σενάριο που επεξεργάζεται το οικονομικό επιτελείο για μεσοσταθμική μείωση κατά 15% των αντικειμενικών αξιών σε όλη τη χώρα και κατά 13% στην Αττική από το 2015, κι όχι από το 2017 που προβλέπει το Μνημόνιο. Υπάρχουν, ωστόσο, και περιοχές στις οποίες θα πρέπει να υπάρξει μείωση κατά 30%-40%, κυρίως στις υποβαθμισμένες γειτονιές του κέντρου και στα ακριβά βόρεια προάστια.

Πάντως, η κεντρική τράπεζα χαιρετίζει τη μείωση του φόρου μεταβίβασης στο 3% που θα συντελέσει στην αύξηση των συναλλαγών.

Η έκθεση της ΤτΕ εκφράζει την αισιοδοξία ότι η κτηματαγορά σταθεροποιείται αργά αλλά σταθερά. Σωρευτικά πάντως από το 2008 (μέσο επίπεδο) έως το α’ τρίμηνο του 2014 οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν κατά 34,4% με βάση τα στοιχεία που συγκεντρώνονται από τα πιστωτικά ιδρύματα, ενώ ακόμη μεγαλύτερη μείωση δείχνουν τα στοιχεία που συγκεντρώνονται από τα κτηματομεσιτικά γραφεία. Η υποχώρηση των τιμών ήταν εντονότερη στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα (Αθήνα: -37,6% και Θεσσαλονίκη: -37,8%) έναντι των άλλων μεγάλων πόλεων (-31,1%) και των λοιπών περιοχών (-29,6%), καθώς και για τα μεγαλύτερου εμβαδού ακίνητα στις σχετικά ακριβότερες περιοχές της χώρας.

Τέλος, σε ό,τι αφορά τα επαγγελματικά ακίνητα, εκτιμάται ότι οι τιμές θα σταθεροποιηθούν από φέτος, ενώ ως πιο δυναμικοί σε επίπεδο ενδιαφέροντος εμφανίζονται ο τομέας των τουριστικών ακινήτων-ξενοδο­χειακών μονάδων, αλλά και ο τομέας των μισθωμένων γραφειακών χώρων και καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών.

Πηγή: imerisia.gr

Πληθώρα πωλήσεων κατοικιών σε τιμές κάτω από την αντικειμενική

Η κρίση στην αγορά των ακινήτων αποτυπώνεται τόσο απί την πληθώρα πωλήσεων κατοικιών σε τιμές κάτω από την αντικειμενική αλλά και από την πτώση στις τιμές των ενοικίων.

Σύμφωνα με τον διεθνή οίκο Fitch θα υπάρξει εντός του 2014 νέα μείωση των τιμών των ακινήτων της τάξης του 11% ως αποτέλεσμα της αδυναμίας των τραπεζών να δώσουν ρευστότητα στην αγορά. Χαρακτηριστικά αναφέρει πως η περιορισμένη χορήγηση δανείων και η αδυναμία των αγοραστών συνεχίζουν να πιέζουν τις τιμές.

H Fitch εκτιμά ότι η υποχώρηση των τιμών των ακινήτων από το 2008 θα φτάσει συνολικά το 45%, αντανακλώντας το δυσμενές κλίμα στην αγορά του real estate. Η έλλειψη ζήτησης οφείλεται στην αβεβαιότητα των νοικοκυριών σχετικά με την απασχόληση και τα μελλοντικά τους εισοδήματα, στην υψηλή φορολογική επιβάρυνση των ακινήτων σε συνδυασμό με τη μεγάλη απόκλιση των αντικειμενικών αξιών και στην προσεκτική στάση των τραπεζών στη χορήγηση νέων δανείων.

Ενοίκια

Την ίδια ώρα ιδιοκτήτες προκειμένου να μην μένουν άδεια τα διαμερίσματά τους, έχουν ρίξει αρκετά τις τιμές τους για να προσελκύσουν ενοικιαστές. Αποτέλεσμα να υπάρχει την τελευταία τριετία μείωση ενοικίων που προσεγγίζει ή ακόμα και ξεπερνά το 50%. Η μείωση αυτή αφορά κυρίως μεγαλύτερης επιφάνειας ακίνητα που βρίσκονται σε ακριβότερες περιοχές. Τα ακίνητα αυτά έχουν και τη μεγαλύτερη μεγαλύτερη δυσκολία στο να προσελκύσουν ενοικιαστές.

Αξίζει να αναφερθεί ότι η ζήτηση στρέφεται κυρίως σε ακίνητα έως 80-100 τ.μ.  με κόστος ενοικίασης 300-500 ευρώ μηνιαίως.

Τεχνικά προβλήματα καθυστερούν την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ

Νομοθετική ρύθμιση αναμένεται να καταθέσει εντός των ημερών στην Βουλή το υπουργείο Οικονομικών προκειμένου να επίλυσει τεχνικά προβλήματα που προέκυψαν ως προς τον υπολογισμό και την εκκαθάριση του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ).

Αν και η έκδοση των εκκαθαριστικών του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί μέχρι την Τετάρτη 18 Ιουνίου, ωστόσο σε ορισμένες περιπτώσεις ακινήτων εμφανίστηκαν προβλήματα, καθώς η αδυναμία προσδιορισμού του χρόνου αποκτήσεως του ακινήτου δεν επιτρέπει τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ. Το πρόβλημα αφορά ακίνητα του 19ου αιώνα και ακίνητα προ του 1940 και ειδικά σε περιπτώσεις που δεν υπάρχει οικοδομική άδεια για το ακίνητο.

Ήδη πάντως οι υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών έχουν κινηθεί και το θέμα θα διευθετηθεί με διάταξη που αναμένεται να καταθέσει στην Βουλή ο υφυπουργός Οικονομικών, Γ.Μαυραγάνης. Με το που θα ολοκληρωθεί η  εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ θα αποσταλούν e-mail στους υπόχρεους προκειμένου να ξεκινήσει η καταβολή του φόρου. Εάν η εκκαθάριση καθυστερήσει υπάρχει ο κίνδυνος οι προβλεπόμενες από το νόμο έξι δόσεις καταβολής του ΕΝΦΙΑ να γίνουν πέντε δυσχεραίνοντας επιπρόσθετα  τους φορολογουμένους. Ο ΕΝΦΙΑ  επιβάλλεται σε όλα τα ακίνητα ανεξαρτήτως αν πρόκειται για κτίσματα (σπίτια, καταστήματα κλπ) ή για εδαφικές επιφάνειες (οικόπεδα, χωράφια, βοσκοτόπια κλπ) εντός ή εκτός σχεδίου. 

Πηγή: news.in.gr

Ερχονται ρυθμίσεις για δασικά, αιγιαλό, χρήσεις γης και χωροταξία

Σειρά νομοθετικών ρυθμίσεων, που αφορούν μεταξύ άλλων το νομικό "ξεκαθάρισμα" της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου, σε μια αναθεώρηση της δασικής νομοθεσίας που θα επιταχύνει την εκπόνηση των δασικών χαρτών, την τροποποίηση του πλαισίου για τον αιγιαλό και την παραλία και τη δημιουργία ενός "ευέλικτου" πλαισίου για τη χωροταξία και τις χρήσεις γης περιλαμβάνει το νέο αναθεωρημένο Μνημόνιο.

Ανάμεσα στις δράσεις που επίκεινται άμεσα είναι η χωροθέτηση των δύο πρώτων ΧΥΤΑγια επικίνδυνα απόβλητα στην Ελλάδα και σειρά ρυθμίσεων για το κτηματολόγιο. Οπως προκύπτει από το αναθεωρημένο κείμενο, μέχρι το τέλος του έτους αναμένονται:

-Η αναθεώρηση της δασικής νομοθεσίας, "ώστε να υποστηριχθεί η έγκαιρη ολοκλήρωση των δασικών χαρτών". Θα γίνει σε δύο φάσεις: με μια «επικαιροποίηση» της νομοθεσίας για τα δάση και τις δασικές εκτάσεις τον Ιούνιο και την κωδικοποίηση της δασικής νομοθεσίας έως τον Δεκέμβριο.

-Η θέσπιση νέου πλαισίου που θα μειώσει τον χρόνο που απαιτείται για τον στρατηγικό και τον πολεοδομικό σχεδιασμό και θα κάνει πιο "ευέλικτες"
τις χρήσεις γης. Το σχετικό σχέδιο νόμου, που αποδομεί τη χωροταξική νομοθεσία, δόθηκε τον Μάιο σε δημόσια διαβούλευση.

-Η αναθεώρηση των χρήσεων γης (προκειμένου να ενισχυθεί η ΕΤΑΔ και συνακολούθως το ΤΑΙΠΕΔ στο ξεκαθάρισμα του καθεστώτος των δημοσίων ακινήτων που προορίζονται για πώληση). Οι νέες ρυθμίσεις θα αφορούν και τον χωροταξικό σχεδιασμό, τις δασικές εκτάσεις και τον αιγιαλό των προς πώληση ακινήτων, ενώ θα δημιουργήσουν ένα πλαίσιο για την πώληση των καταπατημένων εκτάσεων στους καταπατητές.

Υπενθυμίζεται ότι αυτή η δυνατότητα δόθηκε πρόσφατα για αποψιλωμένες δασικές εκτάσεις που καλλιεργούνται, με πρόσφατο σχέδιο νόμου προτείνεται να επεκταθεί σε όλες τις αγροτικές εκτάσεις, επομένως προφανής στόχος είναι να επεκταθεί η δυνατότητα στα δάση και στον αιγιαλό. Επίσης, ανάμεσα στις δράσεις που έπρεπε ήδη να έχουν δρομολογηθεί ή θα δρομολογηθούν άμεσα είναι η αναθεώρηση του δικτύου κτηματολογικών γραφείων σε όλη τη χώρα, η λειτουργία δύο πρώτων οριστικών κτηματολογικών γραφείων και η ανάθεση δασικών χαρτών για το 46,5% της χώρας.